591
關注

美樹香榭

    • 近一週超 2,547 人看過
    • 熱門指數69%
    • 近一週超 2,547 人看過
  • 0年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路158號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路158號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 36.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.0萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
李小英
  • 在售物件5筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責
免費洽談: 0986-851-086 轉 175641
專家頭像
董麗娜
台慶不動產(橋頭青埔捷運加盟店)
  • 在售物件16筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責
免費洽談: 0986-851-086 轉 162406
其他專家頭像

對社區很熟悉?

暫無其他專家推薦,對社區很熟悉? 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
李小英
  • 在售物件5筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責
專家頭像
董麗娜
台慶不動產(橋頭青埔捷運加盟店)

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    263戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.18%

  • 公設比

    35.8~35.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    526坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.65

  • 車位規劃

    平面式106個、機械式64個

  • 棟戶規劃

    1棟,261戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上26層,地下6層

  • 格局規劃

    二房(21.69~30.2坪)、三房(30.2~45.64坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    中山國小、七賢國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【美樹香榭】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
曾英睿

單坪約80左右月繳、單含車位預售案、管委會尚未成立

【美樹香榭】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
曾英睿

七賢國中中山國小距離約5分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

27.00坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

86.00坪/西北

實價登錄

美樹香榭共有 521筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
40.1 萬/坪
1,445
3房2廳/36.1坪
145
車位9.9坪
1,590
明誠四路158號 | 5樓之6
113-01
10樓
40.0 萬/坪
1,443
3房2廳/36.1坪
145
車位9.9坪
1,588
明誠四路158號 | 10樓之6
113-01
13樓
34.8 萬/坪
1,600
0房0廳/36.1坪
待定
車位9.9坪
1,600
明誠四路158號 | 13樓之6
  • 113-01
    3房36.1坪5樓
    1,590 40.1萬/坪
  • 113-01
    3房36.1坪10樓
    1,588 40.0萬/坪
  • 113-01
    36.1坪13樓
    1,600 34.8萬/坪
  • 全部實價登錄521筆>

成交走勢

40.1
最新成交單價
113-01
40.1
最高成交單價
113-01
22.1
最低成交單價
109-11

賣屋/出租太多糟心事?

  • 電話號碼隱私保護,拒絕被打擾
  • 即時掌握市場行情,輕鬆定價房屋
  • 千萬經紀人專業服務,安全又放心

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳小姐

    永慶不動産(加盟店)高雄中華藝校加盟店

    0986-851-086 38730

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    池信宏

    台慶不動產高雄美術美學加盟店

    0986-851-086 31995

  • 暫無其他專家推薦對社區很熟悉?

591實價登錄為您提供:美樹香榭房價、實價登錄2.0,美樹香榭成交走勢、社區基本資料,美樹香榭在售中古屋,出租物件供對比、選擇;美樹香榭所在的高雄美術館特區均價以及周邊社區推薦;

幫我賣屋/出租