契合3
台中市大雅區楓林街308號
銷售登錄表 03/21更新
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
44戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.29%
公設比
33.5%
建築構造
RC造
基地面積
354坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.11
車位規劃
平面式33個、機械式16個
棟戶規劃
1棟,44戶住家
樓層規劃
地上8層,地下2層
格局規劃
二房(24~27坪)
垃圾處理
學區
上楓國小,大華國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡2年,房屋狀況良好,設施新穎;車位配比1:1.11,居民停車方便且充足;公設包含接待大廳、空中花園、會議室等,提供多樣化的休閒、社交和商務活動場所。
環境機能:距離台中市大雅區上楓國民小學約180公尺,非常方便家長送孩子上學。
缺點
社區規劃:機械式車位的使用可能會導致停車時間增加和操作困難。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 31.7萬
- 最新成交單價
112-11
- 31.7萬
- 最高成交單價
112-11
- 19.3萬
- 最低成交單價
108-09
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