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契合3

  • 2年社區
  • 近半年成交
  • location台中市大雅區楓林街308號

location台中市大雅區楓林街308號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 21.6萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    44戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.29%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    354坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.11

  • 車位規劃

    平面式33個、機械式16個

  • 棟戶規劃

    1棟,44戶住家

  • 樓層規劃

    地上8層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(24~27坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    上楓國小,大華國中

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡2年,房屋狀況良好,設施新穎;車位配比1:1.11,居民停車方便且充足;公設包含接待大廳、空中花園、會議室等,提供多樣化的休閒、社交和商務活動場所。
環境機能:距離台中市大雅區上楓國民小學約180公尺,非常方便家長送孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:機械式車位的使用可能會導致停車時間增加和操作困難。
light
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

契合3共有 60筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
4樓
31.7 萬/坪
800
2房2廳/25.2坪
120
車位12.9坪
920
楓林街308號 | 4樓之1
109-05
4樓
20.6 萬/坪
570
2房2廳/27.6坪
205 3
車位32.8坪
775
楓林街308號 | 4樓之3
109-05
4樓
20.9 萬/坪
570
2房1廳/27.2坪
140
車位15.0坪
710
臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆
  • 112-11
    2房25.2坪4樓
    920 31.7萬/坪
  • 109-05
    2房27.6坪4樓
    775 20.6萬/坪
  • 109-05
    2房27.2坪4樓
    710 20.9萬/坪
  • 全部實價登錄60筆>

成交走勢

31.7
最新成交單價
112-11
31.7
最高成交單價
112-11
19.3
最低成交單價
108-09

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