惠宇開朗
廍子重劃區台中市北屯區太原路三段1299號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
33.6萬/坪 近1年
成交均價
38.7萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
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- 歷史已成交11筆
- 在售物件43筆
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
188戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
54.84%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,057坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.32
車位規劃
平面式249個
棟戶規劃
3棟,188戶住家
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(31.01~33.55坪)、三房(41.13~48.63坪)、四房(54.67~58.17坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
軍功國小、東山完全中學
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡2年,房屋設施新穎現代化;車位配比1:1.32,居民停車方便,不易出現停車難的問題;公設包含遊泳池、閱覽室和健身房等,居民可以享受多樣化的休閒娛樂設施。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,讓居民可以選擇適合自己的房屋布局。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度不高。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
惠宇開朗共有 196筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
7樓
25.5 萬/坪特殊交易
1,165萬
3房2廳/45.7坪
300 萬2
車位22.5坪
1,465 萬
太原路三段1299號 | 7樓之5
112-03
14樓
41.8 萬/坪
2,031萬
3房2廳/48.6坪
292 萬2
車位21.9坪
2,323 萬
太原路三段1299號 | 14樓之10
111-09
3樓
19.8 萬/坪
660萬
2房1廳/33.4坪
142 萬
車位10.6坪
802 萬
太原路三段1299號 | 3樓之8
成交走勢
- 25.5萬
- 最新成交單價
112-10
- 41.8萬
- 最高成交單價
112-03
- 18.9萬
- 最低成交單價
107-12
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