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元城森謙苑

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 勤工派出所
  • location美村南台中市南區福田三街269號

location美村南台中市南區福田三街269號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 38.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    64戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.81%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    508坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.22

  • 車位規劃

    平面式78個

  • 棟戶規劃

    1棟,63戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(38.54坪)、三房(37.72~59.19坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    樹義國小 四育國中

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡3年,房屋狀況良好,裝修現代化;車位配比1:1.22,提供充足的停車位,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供舒適的社區環境和多樣化的休閒娛樂設施。
環境機能:距離勤工派出所公車站約456公尺,方便居民乘坐公交出行;距離台中市南區樹義國民小學約265公尺,家長可以輕鬆送孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物不便。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房3廳2衛

48.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

48.60坪/南

實價登錄

元城森謙苑共有 69筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
36.5 萬/坪
1,455
3房2廳/39.9坪
165
車位10.8坪
1,620
福田三街269號 | 2樓之5
112-08
9樓
40.9 萬/坪
1,545
3房2廳/37.7坪
165
車位10.8坪
1,710
福田三街269號 | 9樓之6
112-03
6樓
38.9 萬/坪
1,470
3房2廳/37.8坪
165
車位10.8坪
1,635
福田三街269號 | 6樓之7
  • 112-12
    3房39.9坪2樓
    1,620 36.5萬/坪
  • 112-08
    3房37.7坪9樓
    1,710 40.9萬/坪
  • 112-03
    3房37.8坪6樓
    1,635 38.9萬/坪
  • 全部實價登錄69筆>

成交走勢

36.5
最新成交單價
112-12
40.9
最高成交單價
112-08
22.8
最低成交單價
109-05

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美村南生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
信義國民小學四育國中樹義國民小學

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