一中樂叙
新光台中市太平區新福十六街68號
- 所有
- 二房
- 三房
33.3萬/坪 近2年
成交均價
32.1萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
70 筆
二手市場在售
25 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
陳清文
永慶不動産(加盟店)機捷敦富春賞加盟店
- 歷史已成交124筆
- 在售物件65筆
- 熟悉社區·行業深耕14年
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陳清文
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
64戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.25%
公設比
31~35%
建築構造
RC造
基地面積
498坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
市場用地
充電樁
車位配比
1:1.23
車位規劃
平面式79個
棟戶規劃
1棟,63戶住家,1戶超級市場
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(30.23~32.1坪)、三房(39.47~63.05坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
新光國小、新光國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡5年,房屋設施較為現代化;車位配比1:1.23,社區居民停車方便;公設包含接待大廳、空中花園、會議室等,提供了便利的接待和交流場所。
環境機能:距離佳福四季水悅社區公車站約356公尺,居民出行便利,交通便捷;距離舊新光國小約165公尺,方便家有孩子的居民。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
一中樂叙共有 70筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
10樓
35.5 萬/坪
1,140萬
2房2廳/32.1坪
110 萬
車位10.6坪
1,250 萬
新福東街50巷39號 | 10樓之3
查看明細 2
111-11
6樓
31.0 萬/坪
970萬
2房2廳/31.3坪
110 萬
車位10.6坪
1,080 萬
新福東街50巷39號 | 6樓之1
查看明細 2
110-10
5樓
27.9 萬/坪
1,165萬
3房2廳/41.8坪
115 萬
車位10.6坪
1,280 萬
新福東街50巷39號 | 5樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
112-06
- 35.5萬
- 最高成交單價
112-06
- 18.9萬
- 最低成交單價
105-08
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新光生活圈
成交均價
36.10萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
暫無
超商
暫無
學區
新光國小立新光國民中學舊新光國小
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