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昕天地

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 荷蘭村
  • location金雅舊社重劃區新竹市北區金雅東街10號

location金雅舊社重劃區新竹市北區金雅東街10號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 44.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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蔡翊君
永慶不動産(加盟店)新竹竹光加盟店
  • 歷史已成交12筆
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在售物件

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附近社區物件

昕天地共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    73戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    38.71%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    594坪

  • 管理費

    3050元/坪/月

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式76個

  • 棟戶規劃

    2棟，68戶住家，5戶店面

  • 樓層規劃

    地上10層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.74~26.47坪)、三房(34.89~37.37坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    載熙國小、舊社國小、光華國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【昕天地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
黃召環

全區分為Ａ、Ｂ棟，標準層為2~3房26~37坪規劃。 3房平車是主推

全部2個回答

有用
【昕天地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林倚辰

車位都是規劃(平面車位)住戶總戶數73戶車位規劃76個車位

全部2個回答

1
【昕天地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
黃召環

租金25000元起

1個回答

有用
【昕天地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
黃召環

Ａ、Ｂ棟同一層4戶1部電梯。總共10樓

全部2個回答

有用
【昕天地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃召環

管理費：60元/坪/月 月繳社區拉圾處裡 信件收件 包裹小社區 比較單純

1個回答

有用
【昕天地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃召環

近2年價錢從1500萬漲到1800萬元未來還是有看漲空間 完整街道 整齊 公園綠地

全部2個回答

有用
【昕天地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃召環

公共設施:接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區

全部2個回答

有用
【昕天地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃召環

金雅重劃區雖然目前區內生活機能成熟，但位置剛好緊鄰在新竹市北區市區，離市區的商圈生活機能不會太遠，還算可以接受。昕天地的價格上，會比鄰近的總價上就會比較便宜，加上社區旁有金雅公園，有在新竹找房子，又喜歡公園宅的，可以來參考看看昕天地的規劃

1個回答

有用
【昕天地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃召環

近市區商圈：金雅重劃區最大的優勢就是離新竹市區不遠，距離大潤發商圈車程約5分鐘，但價格上卻便宜不少；約4分鐘上台68線快速道路，金雅公園就在社區旁，走路不用1分鐘。

1個回答

有用
【昕天地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃召環

國小學區：載熙國小國中學區：光華國中車程約3~5分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.85
社區綜合評分圖標
地段環境
3.85
地段環境圖標
社區規劃
3.80
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.85
地段環境
3.85
社區規劃
3.80
優點 優點
1.重劃區內街廓整齊劃一，基地三面臨路，土地方正無畸零。
2.所有戶型樑柱外推、室內格局方正好規劃。
缺點 缺點
1.屬新興重劃區，短程生活機能尚未成形。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.90坪/東南

暫無在售

實價登錄

昕天地共有 84筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
7樓
46.1 萬/坪
1,215萬
2房2廳/26.4坪
140 萬
車位10.0坪
1,355 萬
金雅東街8號 | 7樓之5
查看明細 2
112-10
3樓
44.0 萬/坪
1,632萬
3房2廳/37.1坪
140 萬
車位10.0坪
1,772 萬
金雅東街6號 | 3樓之5
查看明細
112-09
4樓
50.3 萬/坪
1,300萬
2房2廳/25.8坪
140 萬
車位10.0坪
1,440 萬
金雅東街6號 | 4樓之3
查看明細 2
  • 112-11
    2房26.4坪7樓
    1,355 萬46.1萬/坪
  • 112-10
    3房37.1坪3樓
    1,772 萬44.0萬/坪
  • 112-09
    2房25.8坪4樓
    1,440 萬50.3萬/坪
    • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

46.1萬
最新成交單價
112-11
50.3萬
最高成交單價
112-09
20.9萬
最低成交單價
109-08

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周邊機能 地圖/周邊

昕天地
新竹市北區金雅東街10號

導航

  • 交通出行(2)

    荷蘭村約453公尺

    載熙國小約823公尺

  • 教育/學區(29)

    新竹市北區舊社國民小學約711公尺

    私立曙光女子高級中學約1693公尺

  • 生活機能(24)

    7-ELEVEN 厚稼門市約289公尺

    7-ELEVEN 金采門市約308公尺

  • 醫療/銀行(4)

    新竹市私立人瑞老人養護中心約327公尺

    一安堂 曾慶安 整骨約578公尺

  • 嫌惡設施(6)

    新竹喜樂教會約499公尺

    財團法人新竹市基督徒聚會約744公尺

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    永慶不動産(加盟店)新竹民權中央店

    0986-851-086 轉 33183

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