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昌禾楷硯

    • 近一週超 808 人看過
    • 熱門指數飆升至69%
    • 近一週超 808 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • location苗栗縣竹南鎮大埔一街112號

location苗栗縣竹南鎮大埔一街112號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 25.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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徐宏斌
台慶不動產頭份昌隆富強加盟店
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張偉倫
住商不動産頭份中央加盟店
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附近社區物件

昌禾楷硯共有2種格局、 9筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    110戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.27%

  • 公設比

    27~28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    587坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.18

  • 車位規劃

    平面式129個

  • 棟戶規劃

    2棟，106戶住家，3戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(40~41坪)、3+1房(49~50坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

    頂埔國小、大埔國小、建國國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【昌禾楷硯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
朱先生

房至坪數約39-47坪，3房和3+1房的大樓產品共有A B棟 主力是三房，分別是朝北跟朝南戶。

1個回答

1
【昌禾楷硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
朱先生

皆為平面車位。

1個回答

1
【昌禾楷硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
朱先生

本社區只有三房和四房格局。三房+平車租金落在19000-25000之間。含基本家俱。租金大概每年漲200-500元不等，主要還是依房東為主。

1個回答

有用
【昌禾楷硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
朱先生

規劃地上14層、地下3層，總戶數109戶（住宅106戶、店面3戶）共兩棟，一層四戶兩電梯

1個回答

有用
【昌禾楷硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
朱先生

一坪約55元。(皆全包含在內)管委會都會一年一次固定開會，非常嚴格執行規章。

1個回答

有用
【昌禾楷硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
朱先生

房價為成長走勢

1個回答

有用
【昌禾楷硯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
朱先生

公設比低，整潔乾淨。地下室車道，採一進一出，降地出入碰撞的危險。

1個回答

有用
【昌禾楷硯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
朱先生

此為商業區，保值，地下室車道，採一進一出，降地出入碰撞的危險，公設比低相對室內較大，採光好，正坐北朝南or坐南朝北。

1個回答

有用
【昌禾楷硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
朱先生

離國道3號開車僅需5分鐘內。

1個回答

有用
【昌禾楷硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
朱先生

大埔國小，大同國中

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.70坪/南

同格局在售(7)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/北

同格局在售(7)

實價登錄

昌禾楷硯共有 167筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
12樓
25.0 萬/坪
1,045萬
3房2廳/41.8坪
85 萬
車位7.0坪
1,130 萬
大埔一街100號 | 12樓
查看明細 2
112-12
2樓
29.6 萬/坪
1,265萬
3房2廳/42.7坪
85 萬
車位7.0坪
1,350 萬
大埔一街106號 | 2樓
查看明細 2
112-12
14樓
18.4 萬/坪特殊交易
815萬
3房2廳/44.2坪
85 萬
車位7.0坪
900 萬
大埔一街112號 | 14樓
查看明細
  • 113-01
    3房41.8坪12樓
    1,130 萬25.0萬/坪
  • 112-12
    3房42.7坪2樓
    1,350 萬29.6萬/坪
  • 112-12
    3房44.2坪14樓
    900 萬18.4萬/坪
    • 全部實價登錄167筆>

成交走勢

25.0萬
最新成交單價
113-01
29.6萬
最高成交單價
112-12
9.4萬
最低成交單價
108-04

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周邊機能 地圖/周邊

昌禾楷硯
苗栗縣竹南鎮大埔一街112號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(19)

    苗栗縣立大同高級中學約1221公尺

    苗栗縣竹南鎮大埔國民小學約1654公尺

  • 生活機能(10)

    403小廚約194公尺

    全家便利商店 竹南中義店約280公尺

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(5)

    婆羅門拉克希米Laxmi約299公尺

    精工陶瓷股份有限公司約415公尺

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