冠德鼎峰
頭前重劃區新北市新莊區思源路490號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
53.1萬/坪 近1年
成交均價
60.0萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
張廷豪
大家房屋新副都心重劃店
- 歷史已成交9筆
- 在售物件9筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕9年
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
133戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
52%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
907坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.59
車位規劃
平面式212個
棟戶規劃
135棟,124戶住家,9戶店面
樓層規劃
地上25層,地下4層
格局規劃
二房(49.3~55.97坪)、三房(48.93~103.08坪)、四房(64.67~113.06坪)、五房(105.73坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:臨近學區頭前國中、新北市新莊區頭前國民小學,上學便利。
社區規劃:車位配比1:1.59,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、KTV、SPA、信箱區、曬被區。
缺點
環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是順薪生命禮儀、台灣中油興德加油站。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
冠德鼎峰共有 129筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
18樓
53.1 萬/坪
2,620萬
3房2廳/49.3坪
230 萬
車位11.7坪
2,850 萬
中原東路200號 | 18樓
查看明細 2
112-08
24,25樓
56.4 萬/坪
5,540萬
3房3廳/98.3坪
440 萬2
車位23.4坪
5,980 萬
思源路490號 | 24,25樓
112-07
23樓
47.7 萬/坪
3,240萬
4房2廳/68.0坪
460 萬2
車位23.4坪
3,700 萬
思源路490號 | 23樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 53.1萬
- 最新成交單價
112-09
- 61.3萬
- 最高成交單價
103-02
- 6.0萬
- 最低成交單價
105-07
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