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開璽富富
- 5年社區
- 近一年成交
- 辛亥
興隆台北市文山區辛亥路四段166巷21號
興隆台北市文山區辛亥路四段166巷21號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
76.9萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
51 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
5年
總戶數
54戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
38%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
406坪
管理費
130元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式14個、機械式40個
棟戶規劃
1棟，54戶住家
樓層規劃
地上10層,地下2層
格局規劃
二房(24.36~31.66坪)、三房(29.01~31.52坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
辛亥國小、靜心中小學、再興中小學、興福國中
社區問答
【開璽富富】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳天仁
壹棟樓高10層2部電梯6戶共用
【開璽富富】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳天仁
社區共54戶, 建商規劃一戶一車位車位共54個 (14個坡道平面車位,40個坡道機械車位)少有車位對外出租
【開璽富富】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳天仁
戶數少僅54戶，有別於大型社區相對單純。位於靜巷，聽不到辛亥路車流聲。社區旁有興泰公園，散步200公尺有辛亥生態公園。散步約130公尺到辛亥捷運站，一站進大安區。開璽富富為區域內少有屋齡10年內新建案之一
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社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
4.20
優點 1. 1.樓高挑高3米6，居住空間感寬敞。
2. 2.無店鋪規劃，多項公共設備及景觀水景花園。
缺點 1. 1.單價與鄰近建案相比，價格稍高。
社區配置圖
主要格局
2+1房
31.50坪/西北
成交走勢
- 73.5萬
- 最新成交單價
112-05
- 80.3萬
- 最高成交單價
112-04
- 62.0萬
- 最低成交單價
110-03
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