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三發易采
- 2年社區
- 近半年成交
- 新莊副都心
新莊副都心重劃區新北市新莊區中華路三段66號
新莊副都心重劃區新北市新莊區中華路三段66號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
58.4萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
150 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
1 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
錢沛恩
住商不動産新莊頭前加盟店
- 歷史已成交30筆
- 在售物件24筆
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
121戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
45.17%
公設比
34.8%
建築構造
RC造
基地面積
481坪
管理費
95元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式58個、機械式65個
棟戶規劃
1幢，1棟，120戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
1+1房(16坪)、2+1房(30坪)
垃圾處理
學區
昌平國小、頭前國中
社區問答
【三發易采】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
鄭宇翔
本案距離機場捷運線副都心站約1公里,步行大約14分鐘,另外如果是開車族不論上64、65快速道路都相當的方便
【三發易采】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鄭宇翔
昌平國小約450公尺.步行約6分鐘
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1.社區規劃：「三發易采」擁瑞士SGS建物生產履歷，逐層檢驗，把關住宅品質，交屋後防水保固3年，居住更安心。
2.前景發展：新莊副都心屬國家級重劃區，擁多項重大建設，且已陸續到位，未來將有望成為下一個新北信義計劃區。
缺點 1.社區規劃：從全區標準層來看，梯戶比1:4.5稍高；且部分戶別為機械車位，雖然價格較便宜，但仍需考量安全性、便利度，以及後續機械保養等問題。
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
17.30坪/西
2房2廳1衛
22.80坪/西
成交走勢
- 64.9萬
- 最新成交單價
113-01
- 73.3萬
- 最高成交單價
112-09
- 44.5萬
- 最低成交單價
108-12
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