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悠雅
- 3年社區
- 近一年成交
台中市大雅區大林路140巷25號
台中市大雅區大林路140巷25號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
27.5萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
51 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
46戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.72%
公設比
31.8~32%
建築構造
RC造
基地面積
383坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.39
車位規劃
平面式18個
棟戶規劃
1棟，44戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上12層,地下1層
格局規劃
一房(34.29~35.78坪)、二房(28.09~34.57坪)、三房(34.29~35.09坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
大明國小、大雅國中
社區問答
【悠雅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳博奕
1、悠雅只有一棟、總共12層樓、一層4戶、2部電梯、2座逃生梯
【悠雅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳博奕
1、悠雅都是平面車位分為(地下室、戶外)、此社區較為特別、地下室停車位屬於住戶私人購買使用、戶外停車場屬於管委會管轄不屬於住戶私人位置、是住戶共同持分的基地、若要使用、則向管委會提出申請、若有申請成功則一個月費用1500元、此費用依照社區規定做調整。
【悠雅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳博奕
1、附近小學 :駕車到大明國小3分鐘、6-8分鐘大雅國小、附近中學 : 5分鐘大雅國中、10分鐘大華國中
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡3年，房屋狀態良好，設施完善；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供多樣化的休閒娛樂空間。
格局規劃:社區有3種不同的戶型，滿足不同家庭的需要。
缺點 社區規劃:車位配比1:0.39，意味著每個住戶只有很少的停車位，可能導致停車位不足的問題。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 27.5萬
- 最新成交單價
112-07
- 28.4萬
- 最高成交單價
111-06
- 17.5萬
- 最低成交單價
108-02
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