591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

吉美.雲品

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 鳳翔區
  • location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂三路99號之8

location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂三路99號之8

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 25.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.8萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

吉美.雲品共有1種格局、 47筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    159戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    30.06%

  • 公設比

    28~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,048坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第六種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式159個

  • 棟戶規劃

    2棟，154戶住家，5戶店面

  • 樓層規劃

    地上21層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(38.19~47.93坪)、三房(38.19~55.83坪)、四房(44.8~51.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    天生國小、正德國中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【吉美.雲品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
李奇銘

1. 建案基地約1048坪，興建AB2棟地上21層地下3層的電梯大廈，規劃3-4房37-47坪的房型，一樓有5戶店面。2.本社區戶數單純，AB各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共154戶住家，推薦主力格局3房

1個回答

有用
【吉美.雲品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李奇銘

平面式車位

1個回答

有用
【吉美.雲品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李奇銘

1.3房租金大約落在25000~27000元/月，4房租金大約落在30000~32000元/月。2.租金再淡水各地因房市漲價，利率提升，因此租金也上升

1個回答

有用
【吉美.雲品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李奇銘

AB兩棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共154戶住家

1個回答

有用
【吉美.雲品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李奇銘

1.至少2年內的趨勢會是漲的2.商業第一排，淡海國小旁

1個回答

有用
【吉美.雲品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李奇銘

社區內部規劃好，美化地下停車場

1個回答

有用
【吉美.雲品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李奇銘

建商風格獨到，用心規劃，美化地下停車場，風景美，戶數少

1個回答

有用
【吉美.雲品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
李奇銘

新市二路崁頂三路(距350m)輕軌淡海新市鎮站(距700m)

1個回答

有用
【吉美.雲品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李奇銘

1.淡海國小2.距離160公尺3.目前都還就讀育英國小，明年淡海國小完工將可以就讀

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

同格局在售(47)
社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

同格局在售(47)
社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

同格局在售(47)
社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

同格局在售(47)

實價登錄

吉美.雲品共有 191筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
19樓
30.5 萬/坪
1,463萬
3房2廳/47.9坪
130 萬
車位9.3坪
1,593 萬
崁頂三路99號之7 | 19樓
查看明細 3
112-08
11樓
24.3 萬/坪
1,165萬
3房2廳/47.9坪
165 萬
車位9.3坪
1,330 萬
崁頂三路99號之2 | 11樓
查看明細 2
112-04
17樓
25.5 萬/坪特殊交易
973萬
3房2廳/38.2坪
165 萬
車位9.2坪
1,138 萬
崁頂三路99號之5 | 17樓
查看明細
  • 113-01
    3房47.9坪19樓
    1,593 萬30.5萬/坪
  • 112-08
    3房47.9坪11樓
    1,330 萬24.3萬/坪
  • 112-04
    3房38.2坪17樓
    1,138 萬25.5萬/坪
    • 全部實價登錄191筆>

成交走勢

30.5萬
最新成交單價
113-01
30.5萬
最高成交單價
113-01
18.0萬
最低成交單價
109-02

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

吉美.雲品
新北市淡水區崁頂三路99號之8

導航

  • 交通出行(10)

    鳳翔區約91公尺

    崁頂三路約274公尺

  • 教育/學區(10)

    淡海國小約411公尺

    新北市淡水區育英國民小學約1371公尺

  • 生活機能(3)

    萊爾富便利商店 淡水後洲店約339公尺

    美麗新廣場 淡海館約745公尺

  • 醫療/銀行(2)

    創業補助 - Mr. Frank 顧問約619公尺

    台灣瑞士商業股份有限公司約793公尺

  • 嫌惡設施(4)

    淡水星光城市教會約744公尺

    基督教佳美宣教團新市迦南教會約771公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳銘倫

    永義房屋淡水義山站前加盟店

    0986-851-086 轉 43618

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    楊竹鈞

    台慶不動產新市水公園

    0986-851-086 轉 65725

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    胡珠儷

    0986-851-086 轉 181326

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：吉美.雲品房價、實價登錄2.0，吉美.雲品成交走勢、社區基本資料，吉美.雲品在售中古屋，出租物件供對比、選擇；吉美.雲品所在的淡海新市鎮-海科大均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂