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京城樂活

    • 近一週超 1,058 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,058 人看過
  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 大學17街大學26街口
  • location高雄大學特區高雄市楠梓區德中路270號

location高雄大學特區高雄市楠梓區德中路270號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 24.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.7萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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鄭晴云
  • 歷史已成交20筆
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林長鴻
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附近社區物件

京城樂活共有3種格局、 35筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    168戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.5%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,115坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.76

  • 車位規劃

    平面式128個

  • 棟戶規劃

    3棟，168戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.79~30.21坪)、三房(42.43~57.46坪)、四房(30.04~61.29坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    援中國小；國昌國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【京城樂活】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

最推薦四房面海格局 大坪數 大開窗

1個回答

1
【京城樂活】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

平面車位 清潔費300/月

全部2個回答

有用
【京城樂活】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

2房不含車位租金約12000元 3房不含車租金約20000元4房不含車租金約28000元此社區平面車位2000~2500一個月

1個回答

有用
【京城樂活】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林俐廷

分別為ABD棟三棟，共15層樓，五戶兩部梯

全部4個回答

有用
【京城樂活】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

管理費不包含供電 依據戶行坪數不同收取價格也不同

1個回答

有用
【京城樂活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

未來會因新台17以及周遭機能帶來的便利持續緩漲

1個回答

有用
【京城樂活】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

公設較為普通無特別令人印象深刻之處，較沒記憶點的內部規劃以及空間

1個回答

有用
【京城樂活】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

外觀造型較為特殊 距離公元以及全聯超市都很近 以一個8年社區 管理上很用心 住戶都算客氣但D棟15樓的住客較需要提升衛生觀念

1個回答

有用
【京城樂活】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

社區外就是台17道路 新台17也不遠交通非常發達

1個回答

有用
【京城樂活】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

援中國小騎車約2分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

32.20坪/西南

同格局在售(27)
社區格局圖

4房2廳2衛

63.92坪/西南

同格局在售(27)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.20坪/西北

同格局在售(7)
社區格局圖

3房2廳2衛

51.70坪/北

同格局在售(7)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.80坪/東北

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

36.00坪/東北

同格局在售(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

36.50坪/西南

暫無在售
社區格局圖

2房2廳2衛

46.10坪/北

暫無在售

實價登錄

京城樂活共有 195筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
28.1 萬/坪
730萬
2房1廳/26.0坪
0 萬
無車位
730 萬
德中路268號 | 7樓之3
查看明細 2
112-12
12樓
26.5 萬/坪
798萬
2房1廳/30.1坪
0 萬
無車位
798 萬
德中路268號 | 12樓之6
查看明細
112-09
6樓
27.4 萬/坪
720萬
2房1廳/26.3坪
0 萬
無車位
720 萬
德中路268號 | 6樓之5
查看明細 2
  • 113-01
    2房26.0坪7樓
    730 萬28.1萬/坪
  • 112-12
    2房30.1坪12樓
    798 萬26.5萬/坪
  • 112-09
    2房26.3坪6樓
    720 萬27.4萬/坪
    • 全部實價登錄195筆>

成交走勢

28.1萬
最新成交單價
113-01
28.1萬
最高成交單價
113-01
11.2萬
最低成交單價
105-03

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周邊機能 地圖/周邊

京城樂活
高雄市楠梓區德中路270號

導航

  • 交通出行(1)

    大學17街大學26街口約790公尺

  • 教育/學區(12)

    高雄市楠梓區援中國民小學約394公尺

    中山高中學生會約1883公尺

  • 生活機能(23)

    7-ELEVEn 援中門市約72公尺

    全家便利商店 高雄德中店約250公尺

  • 醫療/銀行(4)

    十銓動物醫院約960公尺

    十銓動物醫院約961公尺

  • 嫌惡設施(7)

    中油新厝德中站(加盟&自助)約156公尺

    新展萬民教會約237公尺

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    0986-851-086 轉 59503

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