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新潤翡麗

    • 近一週超 6,655 人看過
    • 熱門指數79%
    • 近一週超 6,655 人看過
  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 體育大學
  • locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區華亞三路35號

locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區華亞三路35號

rank-logo桃園市熱搜榜 TOP8

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 39.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.4萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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孟憲珍
永慶不動産(加盟店)A7樂善國小加盟店
  • 本社區已成交5筆
  • 在售物件26筆·在租物件2筆
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免費洽談: 0986-851-086 轉 162248
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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    450戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    65.02%

  • 公設比

    33~34.45%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,084坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    中心商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.73

  • 車位規劃

    平面式330個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，420戶住家，20戶店面，11戶一般事務所

  • 樓層規劃

    地上24層,地下5層

  • 格局規劃

    一房(16~17坪)、三房(30~31坪)、2+1房(26~27坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    樂善國小/大崗國中/體育大學/長庚大學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新潤翡麗】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
吳宜穎

社區包含1樓店面 2-3樓事務所 4樓以上住家住家格局從套房15-17坪，兩房22-23坪 三房24-32坪分別為A/B兩棟 A棟均為三房 B棟有套房/兩房社區推薦套房格局，可創造一房一廳空間

全部2個回答

2
【新潤翡麗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林愷愉

社區皆為平面車位總共規劃到地下五層車位每月清潔費500元/位

全部3個回答

有用
【新潤翡麗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林愷愉

平均租金16000-26000都有主要看是否含管理費和傢俱家電近幾年因周遭成屋多，租金行情趨於穩定

全部2個回答

1
【新潤翡麗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林愷愉

本社區總共分為AB兩棟A棟一層8戶三支電梯B棟一層12戶三支電梯兩棟總樓高皆為24樓

全部3個回答

有用
【新潤翡麗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
高楓寓

管理費按坪計算每坪100元，採月繳方式，包含物業保全、清潔公司與社區機電維修，管委會認真負責，制度健全，以新成立的管委會來說運作非常成功。

全部3個回答

1
【新潤翡麗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林愷愉

社區小坪數和大坪數成交單價有落差近一年社區成交行情明顯向上走勢，不過近日因政府政策關係上漲速度趨於平緩

1個回答

有用
【新潤翡麗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林愷愉

內部環境乾淨明亮，整體公設和梯廳都有用心維護室內空間規劃的自由度高，整體室內採光通風都算明亮

全部2個回答

有用
【新潤翡麗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林愷愉

該社區打造精品飯店宅的感覺讓人就算休假在家也可以享受社區公設另外樓下就有幼兒園讓家長可以搭電梯上下接送非常方便

全部2個回答

有用
【新潤翡麗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林愷愉

社區有提供接駁車可直接搭到A8捷運站，周遭開車鄰近文化一路和文化二路都可到交流道，附近還有青山路跟壽山路可以到新莊泰山等地方

1個回答

有用
【新潤翡麗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林愷愉

樓下就是何嘉仁幼稚園、鄰近樂善國小、大崗國中幼兒園上下電梯及接送，樂善國小步行約八分鐘即可到達大崗國中騎車開車約五分鐘即可抵達

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 1房(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

16.30坪/東南

同格局在售(22)

實價登錄

新潤翡麗共有 920筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
18樓
37.2 萬/坪
886萬
1房2廳/23.8坪
0 萬
無車位
886 萬
華亞三路39巷43號 | 18樓
查看明細
113-01
24樓
39.0 萬/坪
678萬
1房1廳/17.4坪
180 萬
車位8.4坪
858 萬
華亞三路39巷41號 | 24樓
查看明細
112-12
12樓
39.5 萬/坪
646萬
1房1廳/16.3坪
0 萬
無車位
646 萬
華亞三路39巷45號 | 12樓
查看明細
  • 113-02
    1房23.8坪18樓
    886 萬37.2萬/坪
  • 113-01
    1房17.4坪24樓
    858 萬39.0萬/坪
  • 112-12
    1房16.3坪12樓
    646 萬39.5萬/坪
    • 全部實價登錄920筆>

成交走勢

37.2萬
最新成交單價
113-02
46.8萬
最高成交單價
112-12
22.9萬
最低成交單價
107-11

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周邊機能 地圖/周邊

新潤翡麗
桃園市龜山區華亞三路35號

導航

  • 交通出行(8)

    大埔派出所[樂活巴]約454公尺

    體育大學約933公尺

  • 教育/學區(17)

    桃園市龜山區樂善國民小學約350公尺

    桃園市立文青國民中小學約909公尺

  • 生活機能(5)

    7-ELEVEN 樂善門市約438公尺

    牛角坡早餐店約600公尺

  • 醫療/銀行(1)

    桃園市政府消防局第一大隊坪頂分隊約914公尺

  • 嫌惡設施(13)

    中油加盟 仙林站約68公尺

    中油加盟 文一站約314公尺

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    0986-851-086 轉 4813

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    住商不動産林口A7產專加盟店

    0986-851-086 轉 24505

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