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堅山謙仰
- 7年社區
- 近半年成交
- 臺鐵美術館站(青海路)
高雄美術館特區高雄市鼓山區青海路496號
高雄美術館特區高雄市鼓山區青海路496號
- 所有
- 三房
- 四房
35.9萬/坪 近1年
成交均價
45.1萬/坪 議價率25%
二手銷售均價
實價登錄
80 筆
二手市場在售
19 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
79戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
31.03%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
623坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.78
車位規劃
平面式141個
棟戶規劃
1棟，79戶住家
樓層規劃
地上28層,地下4層
格局規劃
三房(72.58坪)、四房(72.57~101.51坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
中山國小；七賢國中
社區問答
【堅山謙仰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
嚴小玲
有三房格局 四房格局 四房格局三代同堂不錯
【堅山謙仰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
嚴小玲
有141個平面車位
【堅山謙仰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
嚴小玲
25000元-35000元
【堅山謙仰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
嚴小玲
共有79戶 地上28層 地下4層
【堅山謙仰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
嚴小玲
本社區包含環境清潔 車位 65元坪/戶
【堅山謙仰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
嚴小玲
未來可期 會漲
【堅山謙仰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
嚴小玲
環境非常好 進美術館好運動
【堅山謙仰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
嚴小玲
人文素質好 社區乾净管理嚴僅
【堅山謙仰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
嚴小玲
距離美術館車站3分鍾
【堅山謙仰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
嚴小玲
中山國小 七賢國中 距離3分鍾 又是明星學區
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
72.00坪/東南
成交走勢
- 31.3萬
- 最新成交單價
112-09
- 40.5萬
- 最高成交單價
112-09
- 22.4萬
- 最低成交單價
106-08
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