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觀雲II

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 高雄國際機場站
  • location小港市區高雄市小港區港平路47號

location小港市區高雄市小港區港平路47號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 23.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 26.7萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

觀雲II共有2種格局、 13筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    276戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    53.48%

  • 公設比

    34~34.85%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    898坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.72

  • 車位規劃

    平面式200個

  • 棟戶規劃

    3棟，266戶住家，10戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(27.31~39.66坪)、三房(37.98~57.75坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    港和國小、小港國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)
【觀雲II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
楊青峯

1.本大樓有A.B.D 3棟共276戶 分別各15層2. A.D棟一層6戶2梯,B棟一層7戶2梯3.平面車位200個 ,沒有機械車位

全部2個回答

有用
【觀雲II】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
楊青峯

本大樓都是平面車位,沒有機械式車位大樓車位共有200個~

1個回答

2
【觀雲II】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
楊舜淮

本社區學區分別為國小學區：港和國小(步行2分鐘)國中學區：小港國中(步行2分鐘)本社區大部分小朋友基本都在這兩個學校念書。

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
3.90
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.90
優點 優點
1.車程5分鐘內可至平和商圈、二苓商圈，生活機能佳。
2.鄰近捷運、機場、高速公路，車程10分鐘左右，交通便捷。
缺點 缺點
1.車位數量不足，2房28坪(含)以下的無法購買。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

26.40坪/東南

同格局在售(8)
社區格局圖

2房1廳2衛

41.20坪/北

同格局在售(4)

實價登錄

觀雲II共有 28筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
12樓
25.1 萬/坪
720萬
2房2廳/28.7坪
180 萬
車位7.5坪
900 萬
港平路23號 | 12樓
查看明細
112-08
5樓
21.9 萬/坪
740萬
2房2廳/33.8坪
180 萬
車位7.5坪
920 萬
港平路47號 | 5樓
查看明細
112-03
13樓
22.9 萬/坪
770萬
2房1廳/33.7坪
180 萬
車位7.5坪
950 萬
港平路31號 | 13樓
查看明細
  • 112-11
    2房28.7坪12樓
    900 萬25.1萬/坪
  • 112-08
    2房33.8坪5樓
    920 萬21.9萬/坪
  • 112-03
    2房33.7坪13樓
    950 萬22.9萬/坪
    • 全部實價登錄28筆>

成交走勢

25.1萬
最新成交單價
112-11
25.1萬
最高成交單價
112-11
14.5萬
最低成交單價
108-02

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

觀雲II
高雄市小港區港平路47號

導航

  • 交通出行(6)

    小港站約493公尺

    高雄國際機場站約859公尺

  • 教育/學區(19)

    高雄市小港區小港國民小學約380公尺

    高雄市小港區港和國民小學約414公尺

  • 生活機能(9)

    99五金百貨賣場約110公尺

    7-ELEVEN 強民門市約123公尺

  • 醫療/銀行(9)

    高雄市政府消防局第三大隊小港分隊約190公尺

    高雄銀行 小港分行約244公尺

  • 嫌惡設施(11)

    小港天主教勝利之后堂約268公尺

    台灣基督長老教會小港教會約363公尺

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