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湖濱新綻
- 3年社區
- 近一年成交
- 台中火車站(東站)
台中車站台中市東區樂業南路186號之1
台中車站台中市東區樂業南路186號之1
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
42.7萬/坪 近2年
成交均價
61.1萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
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湖濱新綻共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
121戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
51.53%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,098坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.7
車位規劃
平面式211個
棟戶規劃
21棟，104戶住家，20戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
一房(40.4坪)、二房(38.98~45.24坪)、三房(38.98~45.23坪)、四房(79.38~89.05坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
樂業國小 育英國中
社區問答
暫無數據，您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡3年，住戶可以享受到新房的優點；車位配比1:1.7，社區車輛停放更為方便，無需擔心停車問題；公設包含交誼廳、接待大廳、閱覽室等，提供了一個舒適便利的社區環境。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，以滿足居民的不同需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
實價登錄
湖濱新綻共有 114筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
1,2樓
61.0 萬/坪特殊交易
2,200萬
0房0廳/36.0坪
0 萬
無車位
2,200 萬
樂業南路192號 | 1,2樓
112-05
1,2樓
63.6 萬/坪特殊交易
2,610萬
0房0廳/41.0坪
190 萬
車位9.2坪
2,800 萬
樂業南路198號 | 1,2樓
112-04
11樓
43.1 萬/坪
1,888萬
3房2廳/43.8坪
190 萬
車位9.2坪
2,078 萬
樂業南路188號 | 11樓之1
成交走勢
- 43.1萬
- 最新成交單價
112-04
- 43.1萬
- 最高成交單價
112-04
- 23.1萬
- 最低成交單價
107-06
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
台中車站生活圈
成交均價
43.30萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通 精武臺中火車站
超商 台中三猿廣場Nescafe Dolce Gusto 家樂福德安店大魯閣新時代購物中心
學區 力行國民小學樂業國民小學進德國民小學
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