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戀戀LIFE

    • 近一週超 5,381 人看過
    • 熱門指數飆升至79%
    • 近一週超 5,381 人看過
  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 九如站
  • location陽明高雄市三民區覺民路285巷40號

location陽明高雄市三民區覺民路285巷40號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 26.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.4萬/坪 議價率7%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

戀戀LIFE共有2種格局、 59筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    198戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    40.06%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    777坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區、第三種特定商業專用區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.74

  • 車位規劃

    平面式147個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，196戶住家，2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22.52~40.51坪)、三房(24.09~49.72坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

    光武國小、民族國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(1)
【戀戀LIFE】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
李侑俞

總共兩棟 一層六戶 兩部梯有2、3房格局2房在走道左右兩側2房的約13坪3房則在底間3房的約在22坪若是小資族群 兩房就夠住了小家庭則建議三房格局

1個回答

2
【戀戀LIFE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李侑俞

有停車位B1~B3全部都是平面車位若出租金額B1-3000B2-2800B3-2500

1個回答

有用
【戀戀LIFE】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李侑俞

兩房加車位 約在21000元(含管)沒有車位約在18000元三房的有車位租金約在24000元-26000元沒有車位約22000元-23000元

1個回答

1
【戀戀LIFE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李侑俞

兩棟 一層6戶 兩部梯

1個回答

有用
【戀戀LIFE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李侑俞

管理費一坪70元公設內部全都可以使用(除了ktv室需付使用費)該社區管委會及管理員都非常認真維護社區整潔及安全

1個回答

有用
【戀戀LIFE】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李侑俞

其實貴社區一直依照附近行情本就是比較平價周遭機能越來越便利相對來說價格會較為保值

1個回答

有用
【戀戀LIFE】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李侑俞

大廳採光明亮公設完善管理員非常親切環保視野是打掃得非常乾淨

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(5)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

13.00坪/東南

同格局在售(45)
社區格局圖

2房2廳1衛

22.50坪/西

同格局在售(45)
社區格局圖

3房2廳2衛

65.40坪/西

同格局在售(7)
社區格局圖

2房1廳1衛

30.00坪/西北

同格局在售(6)
社區格局圖

2房1廳1衛

32.00坪/東

同格局在售(6)
社區格局圖

2房1廳1衛

34.60坪/東

同格局在售(6)

實價登錄

戀戀LIFE共有 341筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
10樓
33.2 萬/坪
748萬
2房1廳/22.5坪
140 萬
車位7.8坪
888 萬
覺民路285巷30號 | 10樓
查看明細 2
113-01
9樓
25.9 萬/坪特殊交易
625萬
2房1廳/24.1坪
140 萬
車位7.8坪
765 萬
覺民路285巷29號 | 9樓
查看明細
113-01
12樓
27.4 萬/坪
1,110萬
3房2廳/40.5坪
140 萬
車位7.8坪
1,250 萬
覺民路285巷33號 | 12樓
查看明細 2
  • 113-01
    2房22.5坪10樓
    888 萬33.2萬/坪
  • 113-01
    2房24.1坪9樓
    765 萬25.9萬/坪
  • 113-01
    3房40.5坪12樓
    1,250 萬27.4萬/坪
    • 全部實價登錄341筆>

成交走勢

33.2萬
最新成交單價
113-01
33.2萬
最高成交單價
113-01
14.7萬
最低成交單價
107-05

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

戀戀LIFE
高雄市三民區覺民路285巷40號

導航

  • 交通出行(7)

    九如站約235公尺

    九如站(下客)約347公尺

  • 教育/學區(48)

    高雄市三民區光武國民小學約336公尺

    國立鳳山高級中學約1389公尺

  • 生活機能(35)

    美安SHOP·COM 經銷商約119公尺

    7-ELEVEn 孝豐門市約139公尺

  • 醫療/銀行(25)

    楠榮牙醫約374公尺

    義仁堂推拿館約509公尺

  • 嫌惡設施(22)

    台灣基督長老教會高雄原住民大專學生宣教中心(Kaohsiung Aboriginal Campus Ministry of PCT)約146公尺

    真葡萄樹基督教會約316公尺

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