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心中山
- 6年社區
- 近一年成交
- 雙連
民權西路台北市大同區雙連街79號
民權西路台北市大同區雙連街79號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
103.3萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
104 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
164戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
50%
公設比
32~36%
建築構造
RC造
基地面積
861坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.22
車位規劃
平面式200個
棟戶規劃
3棟，154戶住家，10戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
一房(27.33坪)、二房(19.06~27.33坪)、三房(27.33~56.95坪)、四房(54.58~60.09坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
雙蓮國小、成淵國中
社區問答
【心中山】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李司凱
2房-27坪 、3房-40/42坪 、4房-58/60坪,推薦2-3房格局,A棟53戶、B棟48戶、C棟53戶
【心中山】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張瀞文
管理費 85/坪 全天候24小時管理以及清潔 社區管理嚴謹 進出很安全 管委會會固定開會 社區住戶有社區群組 有住戶規約也會公布在群組內
【心中山】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李司凱
1.近錦西街成淵國中,捷運雙連站約400公尺,雙連商圈採買方便,2.約164 戶,2房-27坪 、3房-40/42坪 、4房-58/60坪,歷史高105.38 萬/坪,平均成交均價,86.63 萬/坪,歷史低76.11 萬/坪
【心中山】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李司凱
近雙連商圈,近捷運民權西路站約450公尺步行約6分鐘,雙連捷運站約450公尺,西往環河快速道路，東往新生高架橋南來北往很方便
【心中山】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李司凱
雙連里3鄰、國小：雙連國民小學、步行約230公尺約3分鐘、國中：成淵高中國中部、步行約290公尺約4分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能：「心中山」可步行至學區，學童上下學方便。
社區規劃：單層梯戶比1:2，屬於低梯戶比，出入單純。
缺點 環境：基地位於雙連街，為主流道，周邊車流量不少，小環境較為複雜。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 105.8萬
- 最新成交單價
112-09
- 131.9萬
- 最高成交單價
110-07
- 17.4萬
- 最低成交單價
108-07
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