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鴻築金捷市

- 近一週超 1,750 人看過
- 熱門指數67%
- 近一週超 1,750 人看過
3年社區
近半年成交
體育大學
A7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區文化一路388號

location A7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區文化一路388號

所有
一房
二房
三房
其他

39.1萬/坪近1年
成交均價
41.9萬/坪議價率7%
二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

龍雲彩

永義房屋A7金捷市加盟店

歷史已成交50筆
在售物件9筆·在租物件2筆
熟悉社區·從業年限2年

免費洽談: 0986-851-086 轉 114530

黃俊嘉

永慶不動産(加盟店)A7華亞翡麗加盟店

本社區已成交1筆
在售物件8筆·在租物件2筆

免費洽談: 0986-851-086 轉 150146

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鴻築金捷市共有2種格局、 12筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
3年
總戶數
777戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
50.66%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
2,090坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
中心商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式824個
棟戶規劃
1幢，4棟，754戶住家，23戶店面，1商場
樓層規劃
地上28層,地下6層
格局規劃
一房(26.62~84.39坪)、二房(26.62~34.81坪)、三房(33.54~38.6坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
體育大學/長庚大學/壽山高中/大崗國民中學/文欣.文華國小

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【鴻築金捷市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

王慧萍

2房格局的有27、30、33、34坪3房格局的為39坪店鋪有23間+一商場規畫推薦D1戶、C5戶、C3戶、B5戶、B3戶及A1戶為2+1房33-34坪規劃，皆為邊間雙面採光主力推面樂善二路的棟距比較好。

全部4個回答

【鴻築金捷市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

許峰源

全區停車位皆為坡道平面管理清潔費為500元/月B1同時也有設置機車停車位

全部5個回答

【鴻築金捷市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

王慧萍

兩房租金落在2萬三房租金落在3萬整體來說這裡租金都是落在2萬上下空屋狀況目前租金漲幅並沒有太多，之後可能會微幅調整

全部2個回答

有用

【鴻築金捷市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

王慧萍

全區分為A、B、C、D四棟A棟單層5戶，共用兩部電梯。B棟及C棟單層9戶，共用4部電梯。D棟單層6戶，共用2部電梯。

全部5個回答

有用

【鴻築金捷市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

王慧萍

管理費一坪60元，季繳，24小時物管，代收發信件、協助垃圾處理

全部3個回答

有用

【鴻築金捷市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

王慧萍

近一年平均單價 33.8 萬. 112年5月最新成交單價 35.2 萬整體而言A7體育大學這塊價格因為重劃區，所以往上漲

全部2個回答

有用

【鴻築金捷市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

王慧萍

全齡樂活宅：2000坪大基地，18項全齡公設，全年齡樂活生活。

全部2個回答

有用

【鴻築金捷市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

王慧萍

1. A7捷運宅：距離捷運A7體育大學站約600公尺，步行約5分鐘可抵達，空橋串聯設計，回家不怕日曬雨淋。2. 帝標景觀宅：周邊無高樓建築遮蔽，享百米開闊大視野。3. 制震安心宅：採用戴雲發Alfa Safe系統工法，及台灣首席EDS制震系統，為A7整個重劃區內唯一捷運制震宅。4. 全齡樂活宅：2000坪大基地，18項全齡公設，全年齡樂活生活。5. 交通速捷宅：車程約6分鐘上國道1號林口交流道，快速串聯南北交通。6. 雙北首選宅：雙北生活圈唯一可以找到的二字頭捷運宅，讓您用北市1房價，來這升級變三房。

全部2個回答

有用

【鴻築金捷市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？