591
地圖找房
關注
全部圖片
VR
街景
VR
VR
街景
街景

悠森學

  • 2年社區
  • 近兩年成交
  • 淡水客運新春街站
  • location淡水市區新北市淡水區新春街110號

location淡水市區新北市淡水區新春街110號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 26.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 33.1萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

悠森學共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    247戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    23.66%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,098坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式247個

  • 棟戶規劃

    4棟，247戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23.44~28.09坪)、三房(31.08~38.2坪)、四房(52.66~55.38坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

    新興國小 正德國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(2)
【悠森學】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
王彥閔

社區共有五種坪數四房為53坪三房為33.37.38坪二房為26坪推薦兩房跟三房33坪的格局最方正

1個回答

2
【悠森學】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
王彥閔

全社區皆為平面車位停車管理費每月500元B1~B3B1附有機車停車格 車位大好停車，動線順暢

1個回答

有用
【悠森學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
王彥閔

新春街為近幾年淡水購屋首選區塊之一生活機能發達，交通超級便利屋齡較久之中古屋，也都紛紛上看2字頭新社區如丰悅夏宮、樂生活等皆有成交近30萬之實價登錄釋出案件越來越少價格勢必越來越高物以稀為貴未來必定看漲

1個回答

有用
【悠森學】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
王彥閔

分為A.B.C.D四棟A棟為四房雙拼，共用一支梯。B棟一層五戶，四間四房一間兩房，共用兩支梯。C棟一層五戶，兩間三房三間兩房，共用兩支梯。D棟一層五戶，同C棟。樓高皆為15樓。

全部2個回答

有用
【悠森學】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
王彥閔

管理費一坪60元車位管理費另計此社區僅交屋一年管委會成立初期待處理事務繁雜需要時間運作至成熟

1個回答

有用
【悠森學】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
郭璟薰

1.悠森學社區走路到東宇花園城(新春街85巷口)公車站約120公尺/1分鐘.2.悠森學社區開車到淡金新市路口約五公里/13分鐘.

1個回答

有用
【悠森學】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
盧俊宇

附近學區1.新興國小，步行約10分鐘2.淡水國中，步行約15分鐘3.淡江高中，步行約15分鐘4.真理大學，步行約15分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.95
社區綜合評分圖標
地段環境
3.95
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.95
地段環境
3.95
社區規劃
4.10
優點 優點
1.銀級綠建築候選標章、低建蔽率。
2.全齡成長社區設計，公設完整。
缺點 缺點
1.至台北市區車潮眾多，上下班時間易壅塞。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.80坪/東

同格局在售(1)

實價登錄

悠森學共有 429筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
8樓
26.4 萬/坪
875萬
3房2廳/33.2坪
135 萬
車位10.1坪
1,010 萬
新春街114號之1 | 8樓
查看明細 2
111-11
3樓
14.4 萬/坪特殊交易
765萬
4房2廳/53.2坪
135 萬
車位10.1坪
900 萬
新春街116號 | 3樓
查看明細
111-10
15樓
27.0 萬/坪
890萬
3房2廳/33.0坪
135 萬
車位10.1坪
1,025 萬
新春街114號之3 | 15樓
查看明細
  • 111-12
    3房33.2坪8樓
    1,010 萬26.4萬/坪
  • 111-11
    4房53.2坪3樓
    900 萬14.4萬/坪
  • 111-10
    3房33.0坪15樓
    1,025 萬27.0萬/坪
    • 全部實價登錄429筆>

成交走勢

26.4萬
最新成交單價
111-12
30.8萬
最高成交單價
111-03
14.4萬
最低成交單價
111-11

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

悠森學
新北市淡水區新春街110號

導航

  • 交通出行(7)

    淡水客運新春街站約91公尺

    水碓子(水碓派出所)約604公尺

  • 教育/學區(51)

    新北市淡水區新興國民小學約237公尺

    新北市私立淡江高級中學約628公尺

  • 生活機能(33)

    7-ELEVEN 新春門市約279公尺

    7-ELEVEN 新真理門市約512公尺

  • 醫療/銀行(11)

    陳正熙診所約672公尺

    荷星牙醫診所約678公尺

  • 嫌惡設施(17)

    淡水毘努伊勒靈糧堂約283公尺

    新北市召會淡水區第二聚會所約334公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    林志展

    住商不動産淡水中山加盟店

    0986-851-086 轉 59328

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    王彥閔

    永義房屋淡水真理加盟店

    0986-851-086 轉 52060

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    盧俊宇

    永慶不動産(加盟店)淡水新春加盟店

    0986-851-086 轉 35004

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：悠森學房價、實價登錄2.0，悠森學成交走勢、社區基本資料，悠森學在售中古屋，出租物件供對比、選擇；悠森學所在的淡水市區均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂