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文山君悦

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 八德路口(文龍東路)
  • location鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區文衡路217號

location鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區文衡路217號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 32.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.1萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

文山君悦共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    174戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    55.66%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    527坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.54

  • 車位規劃

    平面式38個、機械式56個

  • 棟戶規劃

    2棟，168戶住家，6戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22.5~25.19坪)、三房(22.59~41.1坪)、四房(87.36坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    文德國小、文山完全中學

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)
【文山君悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
吳寶雯

文山君悅有174戶～有A棟及B棟～地上15樓～地下3樓～一層六戶～共用兩部電梯

全部2個回答

2
【文山君悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林家宇

文山高中/國中部開車騎機車約8分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
3.80
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.80
優點 優點
距離學區近文德國小，上學方便
周邊大型綠地多，園藝試驗所、澄清湖
缺點 缺點
非零店面純住宅
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

22.80坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

25.20坪/東南

同格局在售(1)

實價登錄

文山君悦共有 201筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
32.8 萬/坪
1,250萬
2房2廳/38.1坪
70 萬
車位2.4坪
1,320 萬
八德路296巷28號之1 | 2樓
查看明細 2
112-12
6樓
32.2 萬/坪
1,050萬
3房1廳/32.6坪
110 萬
車位2.4坪
1,160 萬
八德路296巷20號 | 6樓
查看明細 3
112-12
12樓
32.1 萬/坪
770萬
2房2廳/24.0坪
0 萬
無車位
770 萬
八德路296巷20號之1 | 12樓
查看明細 2
  • 113-01
    2房38.1坪2樓
    1,320 萬32.8萬/坪
  • 112-12
    3房32.6坪6樓
    1,160 萬32.2萬/坪
  • 112-12
    2房24.0坪12樓
    770 萬32.1萬/坪
    • 全部實價登錄201筆>

成交走勢

32.8萬
最新成交單價
113-01
39.5萬
最高成交單價
103-07
17.2萬
最低成交單價
111-01

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周邊機能 地圖/周邊

文山君悦
高雄市鳳山區文衡路217號

導航

  • 交通出行(6)

    八德路口(文龍東路)約291公尺

    八德路口(文龍東路)約307公尺

  • 教育/學區(31)

    高雄市鳳山區文德國民小學約156公尺

    高雄市立文山高級中學約786公尺

  • 生活機能(45)

    7-ELEVEN 青文門市(現萃茶)約13公尺

    八方雲集-鳳山文衡店約112公尺

  • 醫療/銀行(22)

    宇智心理治療所約260公尺

    永陽企業行-汽機車電瓶電池-感謝大家支持約484公尺

  • 嫌惡設施(13)

    鳳山浸信會約121公尺

    真美好靈糧堂約246公尺

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