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文山君悦

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 八德路口(文龍東路)
  • location鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區文衡路217號

location鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區文衡路217號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 32.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.1萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

文山君悦共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    174戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    55.66%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    527坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.54

  • 車位規劃

    平面式38個、機械式56個

  • 棟戶規劃

    2棟，168戶住家，6戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22.5~25.19坪)、三房(22.59~41.1坪)、四房(87.36坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    文德國小、文山完全中學

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)
【文山君悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
吳寶雯

文山君悅有174戶～有A棟及B棟～地上15樓～地下3樓～一層六戶～共用兩部電梯

全部2個回答

2
【文山君悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林家宇

文山高中/國中部開車騎機車約8分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
3.80
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.80
優點 優點
1. 距離學區近文德國小，上學方便
2. 周邊大型綠地多，園藝試驗所、澄清湖
缺點 缺點
1. 非零店面純住宅
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

22.80坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

25.20坪/東南

同格局在售(1)

實價登錄

文山君悦共有 201筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
32.8 萬/坪
1,250萬
2房2廳/38.1坪
70 萬
車位2.4坪
1,320 萬
八德路296巷28號之1 | 2樓
查看明細 2
112-12
6樓
32.2 萬/坪
1,050萬
3房1廳/32.6坪
110 萬
車位2.4坪
1,160 萬
八德路296巷20號 | 6樓
查看明細 3
112-12
12樓
32.1 萬/坪
770萬
2房2廳/24.0坪
0 萬
無車位
770 萬
八德路296巷20號之1 | 12樓
查看明細 2
  • 113-01
    2房38.1坪2樓
    1,320 萬32.8萬/坪
  • 112-12
    3房32.6坪6樓
    1,160 萬32.2萬/坪
  • 112-12
    2房24.0坪12樓
    770 萬32.1萬/坪
    • 全部實價登錄201筆>

成交走勢

32.8萬
最新成交單價
113-01
39.5萬
最高成交單價
103-07
17.2萬
最低成交單價
111-01

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

文山君悦
高雄市鳳山區文衡路217號

導航

  • 交通出行(6)

    八德路口(文龍東路)約291公尺

    八德路口(文龍東路)約307公尺

  • 教育/學區(31)

    高雄市鳳山區文德國民小學約156公尺

    高雄市立文山高級中學約786公尺

  • 生活機能(45)

    7-ELEVEN 青文門市(現萃茶)約13公尺

    八方雲集-鳳山文衡店約112公尺

  • 醫療/銀行(22)

    宇智心理治療所約260公尺

    永陽企業行-汽機車電瓶電池-感謝大家支持約484公尺

  • 嫌惡設施(13)

    鳳山浸信會約121公尺

    真美好靈糧堂約246公尺

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