文心森林
黎明台中市南屯區向心路32號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
38.4萬/坪 近1年
成交均價
47.9萬/坪 議價率24%
二手銷售均價
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
88戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
52.24%
公設比
33.8%
建築構造
RC造
基地面積
338坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
第四種商業區
充電樁
車位配比
1:1.81
車位規劃
平面式117個、機械式42個
棟戶規劃
1幢,1棟,84戶住家,4戶店面(辦公室)
樓層規劃
地上24層,地下5層
格局規劃
三房(57.62坪)、四房(56.13~111.37坪)
垃圾處理
學區
南屯國小 永春國小 萬和國中
社區問答
【文心森林】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
蔡欣蓓
本建案分為A、B兩棟A棟一層有五戶、B棟一層六戶。三房與四房為邊間戶,中間戶是兩房格局,兩房為大兩房,室內主建物22坪,三房室內主建物23坪,四房室內主建物28坪。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡5年,房屋狀況良好;車位配比1:1.81,提供充足的停車位,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳、會議室、閱覽室等,提供便利的工作和娛樂設施。
環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約179公尺,交通便利;距離臺中市南屯區永春國民小學約583公尺,方便孩子上學。
缺點
社區規劃:社區的缺點是存在機械式車位,可能存在使用不便和維護難度高的問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 47.0萬
- 最新成交單價
112-08
- 48.4萬
- 最高成交單價
111-09
- 25.4萬
- 最低成交單價
104-03
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黎明生活圈
成交均價
58.10萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
南屯國民小學黎明國民小學
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