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文心森林

  • 5年社區
  • 近一年成交
  • 南屯
  • location黎明台中市南屯區向心路32號

location黎明台中市南屯區向心路32號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 38.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 47.9萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    88戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    52.24%

  • 公設比

    33.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    338坪

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.81

  • 車位規劃

    平面式117個、機械式42個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,84戶住家,4戶店面(辦公室)

  • 樓層規劃

    地上24層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(57.62坪)、四房(56.13~111.37坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    南屯國小 永春國小 萬和國中

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡5年,房屋狀況良好;車位配比1:1.81,提供充足的停車位,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳、會議室、閱覽室等,提供便利的工作和娛樂設施。
環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約179公尺,交通便利;距離臺中市南屯區永春國民小學約583公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:社區的缺點是存在機械式車位,可能存在使用不便和維護難度高的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳3衛

83.00坪/西北

實價登錄

文心森林共有 102筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
11樓
47.0 萬/坪
3,320
4房2廳/70.6坪
250 2
車位12.8坪
3,570
向心路36號 | 11樓之2
112-06
9樓
38.4 萬/坪
2,170
4房2廳/56.5坪
360 2
車位17.1坪
2,530
向心路36號 | 9樓之5
112-04
11樓
27.5 萬/坪
1,841
4房1廳/67.0坪
349 2
車位16.6坪
2,190
向心路36號 | 11樓之1
  • 112-08
    4房70.6坪11樓
    3,570 47.0萬/坪
  • 112-06
    4房56.5坪9樓
    2,530 38.4萬/坪
  • 112-04
    4房67.0坪11樓
    2,190 27.5萬/坪
  • 全部實價登錄102筆>

成交走勢

47.0
最新成交單價
112-08
48.4
最高成交單價
111-09
25.4
最低成交單價
104-03

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黎明生活圈
成交均價
58.10萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
南屯國民小學黎明國民小學

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