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福樺謙邸
- 8年社區
- 近半年成交
- 林口站
林口家樂福新北市林口區信義路218號
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- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
44.5萬/坪 近1年
成交均價
46.0萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
實價登錄
125 筆
二手市場在售
19 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
100戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.63%
公設比
32~32.5%
建築構造
SC造
基地面積
1,236坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
中心商業區
充電樁
車位配比
1:3.16
車位規劃
平面式316個
棟戶規劃
1幢，1棟，99戶住家，1戶管委會空間
樓層規劃
地上27層,地下4層
格局規劃
三房(52.11~66.69坪)、四房(125坪)、五房(105.36坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
頭湖國小,林口國中
社區問答
【福樺謙邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許文濠
社區全部都是平面車位車位清潔費500/個
【福樺謙邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許文濠
福樺建設 品質有保證社區高質感 住戶水平高鄰富貴公園 空氣品質好
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能：臨近學區新北市林口區頭湖國民小學、新北市林口區林口國民中學，上學便利；臨近可麗雅韓國食品코리아한국마트KoreaMart韓國商店한국상점韓國超市，生活機能方便。
社區規劃：車位配比1:3.16，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、閱覽室、交誼廳、廚藝教室、健身房、游泳池、LougeBar、茶屋、棋藝室、大型宴會廳。
缺點 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是錫安京典生命禮儀、台塑直營台亞林口中山站。
社區配置圖
主要格局
3房2廳4衛
132.00坪/東北
3房2廳3衛
105.60坪/西南
4房2廳5衛
166.00坪/東北
5房2廳5衛
166.00坪/東北
4房2廳5衛
201.80坪/東北
成交走勢
- 40.3萬
- 最新成交單價
112-10
- 52.6萬
- 最高成交單價
112-09
- 26.8萬
- 最低成交單價
105-05
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