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允將大心

  • 5年社區
  • 近一年成交
  • location東光綠園道台中市東區建德街280號

location東光綠園道台中市東區建德街280號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    142戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    40.52%

  • 公設比

    30~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,050坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式143個

  • 棟戶規劃

    5棟，138戶住家，4戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(38.36~56.36坪)、四房(56.36坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    大智國小 東峰國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【允將大心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林瑞軒

1.格局基本上大同小異,但主要為朝北和朝南的戶別有前陽台,相對坪數也就大一些些2.就朝北和朝南的戶別比較推薦

全部2個回答

1
【允將大心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林宜帆

這個社區都是平面車位 總共143個沒有機械車位平面車位清潔費300元/個

全部3個回答

1
【允將大心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林瑞軒

平均租金可以在28000-35000左右含管理費租金不太蝶也不太漲

全部2個回答

有用
【允將大心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張先生

允將大心 共有甲乙丙丁四棟 共有13層 還有頂樓 一棟三戶配一個電梯戶數138戶 店面四戶 共142戶

全部3個回答

有用
【允將大心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林瑞軒

1. 3000左右 按坪計算 每季繳一次2. 費用含環境維護,停車清潔費,物業管理,信件包裹代收3. 管理人員素質都很不錯,且負責任,我們仲介方帶看都會要 求先預約並實報總帶看人數

1個回答

有用
【允將大心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林瑞軒

近兩年持續緩漲 東區靠火車站這邊 不但大智路,大智北路打通的關係,還有三井LaLaport開幕的加持 並周遭有帝國糖廠以及湖濱公園的綠地伴隨,讓東區這邊食衣住行育樂應有盡有

全部2個回答

有用
【允將大心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張先生

公共設施簡易 標配的 健身房 會議室 挑高豪華大廳中廊花園 頂樓曬被區 基地面積1050坪 基地方位 方正

全部2個回答

有用
【允將大心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
張先生

社區特色:附近環境 有綠園道 公園 商城 國小 國中 約五分鐘內皆可到達 知名品牌建設公司 安全有保障 建材有認證

全部2個回答

有用
【允將大心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林瑞軒

交通的話 有建成路,振興路,復興路 重要幹道鐵路的話 距離台中火車站只要約5分鐘 公車的話 附近有建國市場湖濱公園也都有公車車站附近也有轉運站 非常方便

1個回答

有用
【允將大心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張先生

市立大智國小市立光榮國中

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡5年，房屋狀態良好，有更低的維護成本；車位配比1:1.01，足夠滿足居民停車需求，解決了停車難問題；公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等，提供多樣化的休閒和商務活動空間。
環境機能:距離台中市東區大智國民小學約346公尺，家有學齡子女的居民送孩子上學方便。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買日常生活用品不夠便利。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(6)
社區格局圖

3房2廳2衛

26.80坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

42.60坪/西

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

45.60坪/西

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

47.50坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

47.50坪/北

暫無在售

實價登錄

允將大心共有 161筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
7樓
34.4 萬/坪
1,465萬
3房2廳/42.6坪
150 萬
車位7.0坪
1,615 萬
建德街298號 | 7樓之2
查看明細 2
112-08
7樓
33.6 萬/坪
1,358萬
3房2廳/40.4坪
150 萬
車位7.0坪
1,508 萬
建德街290號 | 7樓之1
查看明細 2
112-04
11樓
35.5 萬/坪
1,370萬
3房2廳/38.6坪
150 萬
車位7.0坪
1,520 萬
建德街296號 | 11樓之3
查看明細 3
  • 112-09
    3房42.6坪7樓
    1,615 萬34.4萬/坪
  • 112-08
    3房40.4坪7樓
    1,508 萬33.6萬/坪
  • 112-04
    3房38.6坪11樓
    1,520 萬35.5萬/坪
    • 全部實價登錄161筆>

成交走勢

34.4萬
最新成交單價
112-09
35.5萬
最高成交單價
112-04
17.9萬
最低成交單價
107-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

允將大心
台中市東區建德街280號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(29)

    臺中市東區大智國民小學約346公尺

    臺中市立育英國民中學約839公尺

  • 生活機能(20)

    7-ELEVEN 光園門市約184公尺

    芳塢碼頭專業麻糬約429公尺

  • 醫療/銀行(7)

    維欣牙醫診所約484公尺

    祥鶴中醫診所約486公尺

  • 嫌惡設施(12)

    台中建德浸信會約172公尺

    台灣中油振興路站（直營）約487公尺

東光綠園道生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-東區,大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
大智國民小學東峰國中立育英國民中學

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