591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

宜誠華府DCII-雙橡園

    • 近一週超 1,802 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,802 人看過
  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 埔心後火車站
  • location埔心桃園市楊梅區永美路387巷27號

location埔心桃園市楊梅區永美路387巷27號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 30.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.9萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
陳永樺
  • 在售物件2筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責
免費洽談: 0986-851-086 轉 179232
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
陳永樺
  • 在售物件2筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

宜誠華府DCII-雙橡園共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    269戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    50.19%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    2,570坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.51

  • 車位規劃

    平面式407個

  • 棟戶規劃

    3棟，260戶住家，8戶店面，辦公室1戶

  • 樓層規劃

    地上22層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(10.43~33.96坪)、二房(8.15~149.24坪)、三房(22.83~60.26坪)、四房(59.12~92.87坪)、五房(91.34坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    自由學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宜誠華府DCII-雙橡園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
羅采葳

2房權狀坪數28坪(不含車位)2+1房 權狀坪數36坪(不含車位) 3房 權狀坪數46坪(不含車位) 4房 權狀坪數60坪(不含車位) 3房及4房都推薦，尤其A、B棟A棟全部4房，B棟面永美路4房、面C棟3房格局均方正，皆是標準3房及4房坪數，標準3房主+附使用空間約30坪，4房主+附使用空間約40坪，這種標準坪數以現今新建案是越來越少有，較符合一般家庭使用需求，每間房間均放得下雙人床及衣櫃，另外隔音也相當不錯，建商主打22.5公分中空樓板，有別於傳統15公分樓板設計

全部5個回答

5
【宜誠華府DCII-雙橡園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
羅采葳

全部均平面車位，每戶配一個機車位停車租金約$2200~$2800不等，視車位大小附近停車位部分，四維二路停車場，距離約500公尺左右 租金約1500-2000元/月，步行約5~8分鐘左右可抵達

全部6個回答

1
【宜誠華府DCII-雙橡園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

宜誠雙橡園社區是楊梅指標性地標,口袋錢夠多,當然是想購買宜誠建案~增值空間無限

全部4個回答

有用
【宜誠華府DCII-雙橡園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

本社區共有3棟;A1A2A3A5共用一個梯;B1B2B3AB共用一個梯;C1C2C3C5共用一個梯;總樓高22層

全部5個回答

1
【宜誠華府DCII-雙橡園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
賴泓廷

管理費一坪60元，包含清潔，管委會專業負責服務好

全部2個回答

有用
【宜誠華府DCII-雙橡園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

很看好楊梅的房價,還會持續增長中

全部3個回答

有用
【宜誠華府DCII-雙橡園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

這個建案規劃一幢三棟，每棟樓高22樓，A棟與B棟鄰永美路，為兩支電梯四拼的格局，C棟則靠益新街新合院這一側，為兩梯五拼的格局。

全部3個回答

1
【宜誠華府DCII-雙橡園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

接待大廳、SPA、KTV、Lounge Bar、瑜伽教室

全部4個回答

有用
【宜誠華府DCII-雙橡園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

鄰近埔心火車站樓下有公車站牌

全部4個回答

有用
【宜誠華府DCII-雙橡園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
賴泓廷

國小：四維國小國中：瑞坪國中車程五分鐘以內

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 4房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

2+1房

41.70坪/東南

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

60.00坪/北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

70.60坪/東南

暫無在售

實價登錄

宜誠華府DCII-雙橡園共有 280筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
7樓
33.0 萬/坪
2,020萬
4房2廳/61.3坪
240 萬2
車位19.7坪
2,260 萬
永美路387巷11號 | 7樓
查看明細
112-11
8樓
28.8 萬/坪
1,363萬
3房2廳/47.3坪
126 萬
車位10.4坪
1,489 萬
永美路387巷13號 | 8樓
查看明細
112-09
9樓
33.2 萬/坪
2,000萬
3房2廳/60.3坪
240 萬2
車位19.7坪
2,240 萬
永美路387巷11號 | 9樓
查看明細
  • 112-12
    4房61.3坪7樓
    2,260 萬33.0萬/坪
  • 112-11
    3房47.3坪8樓
    1,489 萬28.8萬/坪
  • 112-09
    3房60.3坪9樓
    2,240 萬33.2萬/坪
    • 全部實價登錄280筆>

成交走勢

33.0萬
最新成交單價
112-12
33.2萬
最高成交單價
112-09
15.0萬
最低成交單價
104-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

宜誠華府DCII-雙橡園
桃園市楊梅區永美路387巷27號

導航

  • 交通出行(6)

    埔心後火車站約544公尺

    埔心火車站約581公尺

  • 教育/學區(23)

    桃園市楊梅區瑞埔國民小學約503公尺

    治平高級中學約637公尺

  • 生活機能(42)

    7-ELEVEn永誠門市約50公尺

    全家便利商店 楊梅永美店約95公尺

  • 醫療/銀行(20)

    埔心風澤中醫診所約227公尺

    林中醫診所約401公尺

  • 嫌惡設施(24)

    真耶穌教會楊梅祈禱所約114公尺

    GBI ROCK Yangmei約128公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    魏世宗(小魏)

    美祺不動產楊梅金山

    0986-851-086 轉 58110

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    住商小編

    住商不動産楊梅華府DC加盟店

    0986-851-086 轉 24907

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    羅珍妮

    住商不動産楊梅大順加盟店

    0986-851-086 轉 77291

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：宜誠華府DCII-雙橡園房價、實價登錄2.0，宜誠華府DCII-雙橡園成交走勢、社區基本資料，宜誠華府DCII-雙橡園在售中古屋，出租物件供對比、選擇；宜誠華府DCII-雙橡園所在的埔心均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂