慕朵微風

本案住家均為4房以上格局2-15樓皆為50坪格局(規劃3+1房)16-17樓為75、77坪樓中樓特殊大坪數格局

本案地下室B1-B3皆為坡道平面車位、車位清潔費500元。本案1F戶外共有5個訪客車位可供臨停。

房屋可參考桃園區社會住宅公告租金：住家600元/坪。車位在桃園市區行情2500-3000元/個。實際租金會再依照實際裝潢、傢俱、家電狀況略有差異。

只有一棟.總樓高17層.每層4戶兩部電梯.R樓為健身房

管理費一坪800元.月繳.包括社區公設維護.社區管委會飯店式的管理非常用心.

2021年成交7筆：平均30.1萬、最高31.3萬、最低28.5萬。2022年成交1筆：31.4萬。二年內成交價格高低幅度不大。因本案單價明顯低於鄰近的中路重劃區均價（2021約32萬、2022年約37萬）價格相較有優勢。

本案社區特色１、共五個訪客車位２、清潔人員專用電梯３、頂樓２７０度環景健身房、為桃園非常少見的規劃

本案特色：全四房車規劃建案、沒有小坪數、住戶單純。獨特設計：頂樓270度景觀健身房、在桃園非常罕見。

本案近國２南桃園交流道、方便連接國１及國３及桃園機場、駕車到外縣市非常便利。近捷運綠線Ｇ０９、等通車之後，往火車站或機場再多一種交通工具。

本案學區永順國小 步行10分鐘 駕車3分鐘慈文國中 步行8分鐘 駕車6分鐘