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彩富

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 大甲車站(光明路)
  • location台中市大甲區義和二街120巷75號

location台中市大甲區義和二街120巷75號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房

  • 25.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 26.0萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

彩富共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

    1~28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    541坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.5

  • 車位規劃

    機械式36個

  • 棟戶規劃

    3棟，72戶住家

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(17.38~20.29坪)、二房(16.17~26.5坪)、三房(24.69~41.29坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    順天國小、順天國中、大甲高中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【彩富】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
王俊文

本案為1房建議單身或夫妻兩人居住.(2房.3房建議小家庭),可依照家庭人數購買居住

1個回答

有用
【彩富】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
王俊文

機械式車位及平面皆有

1個回答

有用
【彩富】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
王俊文

一房租金在11000-13000元左右，二房在13000-16000元，據裝潢,設備,車位，另計

1個回答

有用
【彩富】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
王俊文

共3棟72戶,A棟(7層,1梯4戶,B/C棟(6層,1梯4戶)

1個回答

有用
【彩富】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
王俊文

管理費每坪60元.含警衛管理費, 電梯保養

1個回答

有用
【彩富】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
王俊文

目前出售戶數不多,依旁邊新建案開價已至單坪23.8萬起

1個回答

有用
【彩富】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
王俊文

低公設28%,備有大廳,交誼廳,健身房多功能室及兒童遊戲室

1個回答

有用
【彩富】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
王俊文

3棟72戶.產品在此區具稀有性。飯店式管理.備有保全人員，公共設施人性化.距離市區採買騎車大約只要3-5分鐘

1個回答

有用
【彩富】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
王俊文

大甲火車站步行約10分鐘上下,國道約10分鐘

1個回答

有用
【彩富】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
王俊文

離順天國小步行約10來分可到達,步行鎮瀾宮商圈也大約10來分

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡4年，房屋狀態良好且設施齊全；公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等，提供多樣的場所和設施，方便社區居民進行各種活動和聚會。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比1:0.5，車位數量明顯不足，停車難度較大；機械式車位可能存在故障風險，需要進行維護和修理。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(4)
  • 1房(1)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

26.00坪/東北

同格局在售(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

26.10坪/西

同格局在售(2)
社區格局圖

1房2廳1衛

20.00坪/東北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/東北

暫無在售

實價登錄

彩富共有 84筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
5樓
22.5 萬/坪
455萬
1房1廳/20.2坪
0 萬
無車位
455 萬
義和二街120巷75號 | 5樓之1
查看明細
112-11
6樓
29.0 萬/坪
768萬
2房2廳/26.5坪
待定
車位7.2坪
768 萬
義和二街120巷79號 | 6樓之5
查看明細
112-05
1樓
17.8 萬/坪特殊交易
310萬
1房1廳/17.4坪
0 萬
無車位
310 萬
義和二街120巷77號 | 1樓
查看明細
  • 112-12
    1房20.2坪5樓
    455 萬22.5萬/坪
  • 112-11
    2房26.5坪6樓
    768 萬29.0萬/坪
  • 112-05
    1房17.4坪1樓
    310 萬17.8萬/坪
    • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

22.5萬
最新成交單價
112-12
29.0萬
最高成交單價
112-11
14.1萬
最低成交單價
107-03

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  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

彩富
台中市大甲區義和二街120巷75號

導航

  • 交通出行(4)

    大甲車站(光明路)約820公尺

    大甲車站(光明路)約835公尺

  • 教育/學區(16)

    臺中市立大甲高級中學約482公尺

    臺中市大甲區順天國民小學約766公尺

  • 生活機能(33)

    7-ELEVEN 義和門市約261公尺

    菘庭餐廳約334公尺

  • 醫療/銀行(9)

    專業掏耳朵約630公尺

    宏光診所約856公尺

  • 嫌惡設施(8)

    中油順天加油站（加盟）約586公尺

    福懋三益加油站(直營+自助加油)約765公尺

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