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明築向陽

  • 6年社區
  • 近一年成交
  • location中路重劃區桃園市桃園區力行路385巷68號之1

location中路重劃區桃園市桃園區力行路385巷68號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 39.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 48.0萬/坪 議價率22%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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在租物件

附近社區物件

明築向陽共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    99戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.42%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    543坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式104個

  • 棟戶規劃

    1棟，91戶住家，8戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(23.05坪)、二房(28.69~40.71坪)、三房(39.23~47.28坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    文山國小、中興國中

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【明築向陽】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像

「明築向陽」分為A、B棟，A棟為1層3戶，B棟則為1層4戶，每棟各有1電梯。單面採光為: A3、B1、B5，其餘皆為邊間，雙面採光，其中A2、A3、 B3、B5面向陽公園享有永久棟距，擁有絕佳視野。格局方面: 2房(主建約14~18坪)，3房(主建約23~24坪)，4房(主建約28~29坪)。

全部3個回答

3
【明築向陽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像

有坡道平面車位，每月管理費包含停車費用。

全部2個回答

1
【明築向陽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像

【明築向陽】永久棟距綠建築景觀好宅享有綠地: 向陽公園、風禾公園、水秀公園鄰近學區: 文山國小、中興國中便利交通: 車程5分鐘至南桃園交流道，車程10分鐘至桃園火車站，來往桃園區、中壢、八德皆便利生活採買: 永安路、慈文路店家，力行市場，連鎖超市

1個回答

有用
【明築向陽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
劉亞綸

明築向陽社區共分為兩棟A棟及B棟A棟為一層三戶，B棟為一層四戶A棟有2房2衛格局、3房、3+1房格局B棟有2房2衛格局、2房1為格局、1+1房格局、3房格局

全部2個回答

有用
【明築向陽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
王國睿

社區管理費70元一坪 包含保全警衛管理費、電梯保養、牆壁清洗、洗水塔、花園維護、梯間打掃、社區公設修繕

全部2個回答

有用
【明築向陽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像

車程3分鐘至私立何嘉仁托嬰中心/幼稚園/美語小學部車程1分鐘至私立康萊爾幼稚園/國小/國中車程2分鐘至文山國小車程3分鐘至中興國中

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.82
社區綜合評分圖標
地段環境
3.82
地段環境圖標
社區規劃
4.00
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.82
地段環境
3.82
社區規劃
4.00
優點 優點
1. 1.建案部分戶別面6500坪向陽公園，享有永久棟距。
2. 2.擁有鑽石級綠建築候選標章。
缺點 缺點
1. 1.單價每坪略高於周邊建案1至2萬。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.50坪/北

同格局在售(3)

實價登錄

明築向陽共有 108筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
12樓
40.9 萬/坪
1,935萬
3房2廳/47.3坪
320 萬2
車位20.1坪
2,255 萬
正光路186巷89號 | 12樓
查看明細
112-02
3樓
34.6 萬/坪特殊交易
1,365萬
2房2廳/39.5坪
320 萬2
車位20.1坪
1,685 萬
正光路186巷93號 | 3樓
查看明細
111-12
6樓
40.1 萬/坪
1,543萬
3房2廳/38.4坪
177 萬
車位10.0坪
1,720 萬
正光路186巷99號 | 6樓
查看明細 2
  • 112-08
    3房47.3坪12樓
    2,255 萬40.9萬/坪
  • 112-02
    2房39.5坪3樓
    1,685 萬34.6萬/坪
  • 111-12
    3房38.4坪6樓
    1,720 萬40.1萬/坪
    • 全部實價登錄108筆>

成交走勢

40.9萬
最新成交單價
112-08
40.9萬
最高成交單價
112-08
25.6萬
最低成交單價
106-06

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
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周邊機能 地圖/周邊

明築向陽
桃園市桃園區力行路385巷68號之1

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(44)

    桃園市私立康萊爾雙語中小學約274公尺

    桃園市私立康萊爾雙語中小學約284公尺

  • 生活機能(22)

    7-ELEVEN 千山門市約405公尺

    Motoco摩兜客-機車騎士部品約406公尺

  • 醫療/銀行(32)

    古秀傳牙醫診所約746公尺

    複健醫療院約803公尺

  • 嫌惡設施(22)

    中油加盟 正光站約152公尺

    台灣中油 力行站約189公尺

優質經紀人 成為社區專家

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    0986-851-086 轉 108642

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    0986-851-086 轉 3507

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