精銳唐寧1號

7年社區
近半年成交
南屯
五期重劃區台中市南屯區大墩路22號

location 五期重劃區台中市南屯區大墩路22號

所有
二房
三房
其他

44.9萬/坪近1年
成交均價
43.7萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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精銳唐寧1號共有2種格局、 17筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
7年
總戶數
86戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
53.2%
公設比
33~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,047坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.98
車位規劃
平面式170個
棟戶規劃
10棟，78戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(51.9~68.15坪)、三房(51.26~75.28坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
永春國小崇倫國中

社區問答

全部(7)
格局介紹(1)
物業管理(1)
市場行情(1)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【精銳唐寧1號】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

唐湘麟

社區有2棟、樓層地上15層、地下3層、一層3戶2部梯

全部2個回答

有用

【精銳唐寧1號】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

唐湘麟

社區停車位170個；坡道平面車位；車位清潔費300元

全部2個回答

有用

【精銳唐寧1號】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

劉家豪

2023年是一個政策多變的一年，有利空政策也有利多政策，但是現在市場依然還是以首購為主軸，首購族在高額租金與購屋選擇上，有許多選擇購屋，房價在未來2年內都不太會有太大坡動，首購族只要看喜歡價格可以負擔即可下斡旋試試看。

1個回答

有用

【精銳唐寧1號】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

劉家豪

全案規劃：基地位5期、8期交界處，3面南屯區20米大墩路、大墩1街、大墩西1街之間，規劃2棟地上15樓雙塔式建築，1樓臨大墩路退縮11米，規劃8戶店面，標準層住家每層3併，52、60、67坪，雙梯，均3房格局，3~4面採光，外觀以弧線鋁包板造型、搭配圓形錯層大陽台，採用『3進式主臥』，依序為浴室、更衣室、睡眠區，並雙面開窗。

1個回答

有用

【精銳唐寧1號】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

唐湘麟

本社區位於五期八期交界處，周邊生活機能極佳。距好市多迪卡農 500公尺豐樂公園、永春國小、捷運站步行皆可抵達

1個回答

有用

【精銳唐寧1號】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？