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帝闊2期

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • location美村南台中市南區德富路465巷15號

location美村南台中市南區德富路465巷15號

  • 所有
  • 四房
  • 其他

  • 45.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    10戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    47.89%

  • 公設比

    15~20%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    327坪

  • 管理費

    1333元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    10棟，10戶住家

  • 樓層規劃

    地上5層

  • 格局規劃

    四房(72.01~82.63坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

    樹義國小 四育國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【帝闊2期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
葉子豪

本建案皆為門前停車車位基本上每一戶都可停一大一小沒問題面寬都是5米以上!周圍比較少停車場可以租或臨停可以至文心南路上尋找看看

全部3個回答

有用
【帝闊2期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
葉子豪

因本建案為高級住宅所以社區皆為自住比較多很少出租若是出租可出租至5萬以上不是問題未來租金可能會因為13期重劃區的影響而相對上漲

1個回答

有用
【帝闊2期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
葉子豪

社區內部每逢過年過節都有在維護整體環境感境整潔 社區的植栽也都有在用心照顧一進門有一種被綠意繚繞的感覺住戶的感覺都說回到家的感覺真好!

全部3個回答

有用
【帝闊2期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
葉子豪

社區因只有10戶且都自住拿出來賣的很少 所以漲幅也沒有像其他地方那麼誇張但社區質感很好 看過大部分的人都會喜歡再加上緊鄰13期重劃區 未來兩年左右幾乎是漲的

全部2個回答

有用
【帝闊2期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
葉子豪

周遭較少這種社區型的別墅且我們為南區稀少的輕屋齡電梯別墅採高質感的建案而且我們才6年總戶數10戶 戶數單純鄰居之間也都會互相幫助

全部2個回答

有用
【帝闊2期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
葉子豪

附近緊鄰63中投、國道三號車程5~6分鐘可至雙鐵共構的大慶火車站交通機能非常便利往南往北都方便!往東、南至大里 往北至南屯 往西至烏日

全部2個回答

有用
【帝闊2期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
葉子豪

附近有南區的明星學區-樹義國小車程大約3~5分鐘步行也差不多10分鐘左右就可以抵達樹義國小是南區高指名度的優質國小

1個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
環境機能:距離台中市南區樹義國民小學約351公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便；周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了購物便利性的不便。
light
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房3廳5衛

79.30坪/南

暫無在售

實價登錄

帝闊2期共有 15筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
1,2,3,...
45.4 萬/坪
3,750萬
5房2廳/82.6坪
0 萬
無車位
3,750 萬
德富路465巷6號 | 1,2,3,4,5樓
查看明細
112-10
1,2,3,...
45.3 萬/坪
3,590萬
4房2廳/79.3坪
待定
車位面積待定
3,590 萬
德富路465巷1號 | 1,2,3,4,5樓
查看明細
112-07
1,2,3,...
47.4 萬/坪
3,800萬
5房3廳/80.2坪
0 萬
無車位
3,800 萬
德富路465巷2號 | 1,2,3,4,5樓
查看明細
  • 112-11
    5房82.6坪1,2,3,...
    3,750 萬45.4萬/坪
  • 112-10
    4房79.3坪1,2,3,...
    3,590 萬45.3萬/坪
  • 112-07
    5房80.2坪1,2,3,...
    3,800 萬47.4萬/坪
    • 全部實價登錄15筆>

成交走勢

45.4萬
最新成交單價
112-11
47.4萬
最高成交單價
112-07
31.0萬
最低成交單價
108-01

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周邊機能 地圖/周邊

帝闊2期
台中市南區德富路465巷15號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(42)

    臺中市南區樹義國民小學約351公尺

    臺中市私立僑泰高級中學約754公尺

  • 生活機能(33)

    7-ELEVEN 福田門市約163公尺

    全家便利商店 台中福田店約315公尺

  • 醫療/銀行(15)

    光恆診所約626公尺

    聖愛寵物醫院約680公尺

  • 嫌惡設施(12)

    全國加油站 大里站約358公尺

    統一精工-速邁樂 樹王站約416公尺

美村南生活圈
成交均價
41.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學

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