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崑の庭

  • 7年社區
  • 近兩年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區馬卡道路422號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區馬卡道路422號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 26.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    69戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    38.92%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    409坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區（特）

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.12

  • 車位規劃

    平面式77個

  • 棟戶規劃

    1棟，65戶住家，4戶店面

  • 樓層規劃

    地上23層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(50.68~66.39坪)、四房(58.14~75.95坪)、五房(94.65坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

    中山國小；七賢國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【崑の庭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
張智翔

社區規劃A1、A2、A3單層3戶，坪數約為58~95坪，A1、A3面馬卡道路，A2免美賢街

全部3個回答

有用
【崑の庭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
顏志穎

平面車位共計77個

全部4個回答

1
【崑の庭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
張智翔

租金行情約維持38000-45000不等，依照格局不同略有差異

全部3個回答

有用
【崑の庭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張智翔

社區規劃A1、A2、A3單層3戶，使用2部電梯與雙安全梯，為發揮基地面對鐵路地下化後的綠園道與鄰近美術公園的賞景優勢，頂樓特別規劃空中花園賞景區，讓住戶可在頂樓眺望北高雄市區、左營軍港與柴山浪漫夜景，住家客廳前方也設計賞景陽台，營造出優質賞景氛圍，同時也能在頂樓享有休閒樂趣。

全部3個回答

有用
【崑の庭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
張智翔

社區管理嚴謹，管理費包含車位清潔費，單坪管理費約為75元

全部3個回答

有用
【崑の庭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
顏志穎

近年來美術館價格一直上漲中在整個美術館越來越完善情況下價格還是會繼續緩步上漲

全部4個回答

有用
【崑の庭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
顏志穎

頂樓有景觀花園健身區大廳有會客區前棟棟距寬廣

全部4個回答

有用
【崑の庭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
顏志穎

本社區正對綠園廊道休閒散步就在門前

全部4個回答

有用
【崑の庭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
張智翔

位美術館園區馬卡道路旁，鄰近美術公園與台鐵內惟站，步行一分鐘可到達，內惟站至左營高鐵站4分鐘可抵達

全部3個回答

有用
【崑の庭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張智翔

中山國小，七賢國中總量管制學校，校園新建設備完善，位於美術館公園旁就學環境優良

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(1)
  • 4房(3)
  • 其他(1)
社區格局圖

3+1房

58.00坪/東北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

58.10坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

60.30坪/西

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

65.80坪/東北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

75.60坪/西北

暫無在售

實價登錄

崑の庭共有 77筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
13樓
22.5 萬/坪
1,308萬
3房2廳/58.1坪
272 萬
車位7.6坪
1,580 萬
馬卡道路421號 | 13樓之1
查看明細 2
112-01
19樓
30.4 萬/坪
1,835萬
4房2廳/60.4坪
545 萬2
車位15.2坪
2,380 萬
馬卡道路421號 | 19樓
查看明細
111-01
19樓
31.6 萬/坪
1,838萬
4房2廳/58.1坪
242 萬
車位7.6坪
2,080 萬
馬卡道路421號 | 19樓之1
查看明細
  • 112-03
    3房58.1坪13樓
    1,580 萬22.5萬/坪
  • 112-01
    4房60.4坪19樓
    2,380 萬30.4萬/坪
  • 111-01
    4房58.1坪19樓
    2,080 萬31.6萬/坪
    • 全部實價登錄77筆>

成交走勢

22.5萬
最新成交單價
112-03
31.6萬
最高成交單價
111-01
18.8萬
最低成交單價
106-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

崑の庭
高雄市鼓山區馬卡道路422號

導航

  • 交通出行(4)

    臺鐵內惟站約28公尺

    臺鐵內惟站約63公尺

  • 教育/學區(29)

    市立七賢國中補校約948公尺

    高雄市左營區永清國民小學約1007公尺

  • 生活機能(29)

    新台灣原味懷舊餐廳 高雄館約40公尺

    全家便利商店 高雄美明店約131公尺

  • 醫療/銀行(22)

    冠安老人養護中心約277公尺

    林俊宏婦產科約382公尺

  • 嫌惡設施(21)

    太普藏風景約179公尺

    萬福中華聖母堂約270公尺

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