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美術愛河

  • 10年社區
  • 近兩年成交
  • 臺鐵美術館站(青海路)
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區龍水二路11號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區龍水二路11號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 35.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 45.5萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
張家綸
住商不動産左營崇德加盟店
  • 歷史已成交7筆
  • 在售物件4筆
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.72%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    592坪

  • 管理費

    54元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.57

  • 車位規劃

    平面式113個

  • 棟戶規劃

    1棟,72戶住家

  • 樓層規劃

    地上25層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(79.65坪)、三房(79.65~100.9坪)、四房(76.08~100.9坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    中山國小;七賢國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【美術愛河】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
郭明瓚

只有一棟共25樓層高兩部梯一層三戶共用

【美術愛河】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
洪宛憶

全平面車位車位清潔費300元/月

【美術愛河】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
郭明瓚

國小:中山國小國中:七賢國中走路約15分鐘開車騎車約五分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

85.00坪/南

社區格局圖

4房2廳2衛

91.30坪/東南

社區格局圖

4房2廳2衛

97.00坪/南

實價登錄

美術愛河共有 83筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-02
25樓
39.6 萬/坪
3,158
3房2廳/79.7坪
193
車位9.1坪
3,350
龍水二路13號 | 25樓
111-05
11樓
30.0 萬/坪
3,028
4房2廳/100.9坪
193
車位9.1坪
3,220
龍水二路11號 | 11樓
111-03
10樓
35.5 萬/坪
2,830
3房2廳/79.7坪
320 2
車位17.9坪
3,150
龍水二路13號 | 10樓
  • 112-02
    3房79.7坪25樓
    3,350 39.6萬/坪
  • 111-05
    4房100.9坪11樓
    3,220 30.0萬/坪
  • 111-03
    3房79.7坪10樓
    3,150 35.5萬/坪
  • 全部實價登錄83筆>

成交走勢

39.6
最新成交單價
112-02
39.6
最高成交單價
112-02
18.5
最低成交單價
107-12

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    0986-851-086 31801

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    0986-851-086 27533

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