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美術森林

    • 近一週超 1,050 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,050 人看過
  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區馬卡道路347號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區馬卡道路347號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 37.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.0萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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美術森林共有1種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    112戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.5%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    323坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區（特）

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.61

  • 車位規劃

    機械式68個

  • 棟戶規劃

    1棟，112戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(21.87~42.47坪)、三房(35.91~49.27坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    中山國小；七賢國中龍美校區

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【美術森林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蘇玉雯

1.共一棟，共15層2.3部電梯，8戶共用

1個回答

有用
【美術森林】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
石幸玉

址：馬卡道路347號總戶數：112 戶屋齡：7總樓高：15土地使用分區：商4特公設比：34.40％基地面積：324 坪建案規劃：住宅構造種類：RC

1個回答

1
【美術森林】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
石幸玉

銷售中新建案：5案醫療機構：高雄市立聯合醫院交通站點：美術館火車站、內惟火車站

1個回答

有用
【美術森林】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
值班人員

近內惟車站

1個回答

1

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(3)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/西北

同格局在售(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/西

同格局在售(8)
社區格局圖

2房2廳1衛

13.90坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

23.10坪/西南

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

24.50坪/西

暫無在售

實價登錄

美術森林共有 160筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
12樓
39.1 萬/坪
1,043萬
2房1廳/26.7坪
80 萬
車位2.3坪
1,123 萬
馬卡道路346號 | 12樓
查看明細
113-01
8樓
49.3 萬/坪
1,149萬
2房1廳/23.3坪
待定
車位6.8坪
1,149 萬
馬卡道路345號 | 8樓
查看明細 2
112-10
5樓
37.1 萬/坪
1,416萬
3房2廳/38.2坪
80 萬
車位2.3坪
1,496 萬
馬卡道路342號 | 5樓
查看明細 2
  • 113-01
    2房26.7坪12樓
    1,123 萬39.1萬/坪
  • 113-01
    2房23.3坪8樓
    1,149 萬49.3萬/坪
  • 112-10
    3房38.2坪5樓
    1,496 萬37.1萬/坪
    • 全部實價登錄160筆>

成交走勢

39.1萬
最新成交單價
113-01
49.3萬
最高成交單價
113-01
20.9萬
最低成交單價
108-01

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周邊機能 地圖/周邊

美術森林
高雄市鼓山區馬卡道路347號

導航

  • 交通出行(4)

    臺鐵內惟站約49公尺

    臺鐵內惟站約99公尺

  • 教育/學區(29)

    市立七賢國中補校約967公尺

    高雄市左營區永清國民小學約985公尺

  • 生活機能(29)

    新台灣原味懷舊餐廳 高雄館約19公尺

    全家便利商店 高雄美明店約116公尺

  • 醫療/銀行(22)

    冠安老人養護中心約307公尺

    林俊宏婦產科約360公尺

  • 嫌惡設施(21)

    太普藏風景約199公尺

    萬福中華聖母堂約234公尺

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    0986-851-086 轉 31322

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