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鴻邦世界花園I

    • 近一週超 989 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 989 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 丹鳳
  • location迴龍丹鳳新北市新莊區天祥街32號

location迴龍丹鳳新北市新莊區天祥街32號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 50.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.7萬/坪 議價率1%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

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鴻邦世界花園I共有2種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    279戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59%

  • 公設比

    33~33.21%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,100坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.66

  • 車位規劃

    平面式250個

  • 棟戶規劃

    4棟，376戶住家

  • 樓層規劃

    地上18層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(18.69~30.35坪)、三房(25.87~38.01坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【鴻邦世界花園I】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
何秩臺

本社區基地達1110坪，興建ABCD4棟地上15/17/18層，地下5層的社區大樓，AB棟平均一層5戶共用2部電梯公設比約33%，公設有接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房等。因腹地大，所以中庭造景給人的感覺非常的舒適。

1個回答

1
【鴻邦世界花園I】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
何秩臺

本社區距離新蘆橘線的丹鳳站距離約600公尺，步行時間約需7分鐘而距離泰山貴和站則有一段距離，1公里的距離步行13分鐘而車行約4分鐘公車部分：1.步行一分鐘有區公所的F201巴士2.步行300公尺到雙鳳/富國路口則有多線公車可搭乘

1個回答

2
【鴻邦世界花園I】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
何秩臺

本案學區為丹鳳國小學區，距離約800公尺 步行約10分鐘另外，周邊還有裕民國小：距離約850公尺 步行時間約11分鐘

1個回答

1

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.10坪/西

同格局在售(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

22.70坪/北

同格局在售(2)

實價登錄

鴻邦世界花園I共有 439筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
10樓
50.3 萬/坪
1,830萬
2房2廳/36.4坪
220 萬
車位11.6坪
2,050 萬
天祥街30號 | 10樓之3
查看明細 2
112-12
13樓
53.9 萬/坪
1,360萬
2房2廳/25.2坪
0 萬
無車位
1,360 萬
中正路694巷25號 | 13樓
查看明細
112-12
15樓
50.9 萬/坪
1,350萬
2房2廳/26.5坪
220 萬
車位11.6坪
1,570 萬
天祥街32號 | 15樓之3
查看明細
  • 113-02
    2房36.4坪10樓
    2,050 萬50.3萬/坪
  • 112-12
    2房25.2坪13樓
    1,360 萬53.9萬/坪
  • 112-12
    2房26.5坪15樓
    1,570 萬50.9萬/坪
    • 全部實價登錄439筆>

成交走勢

50.3萬
最新成交單價
113-02
54.0萬
最高成交單價
112-11
29.2萬
最低成交單價
105-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

鴻邦世界花園I
新北市新莊區天祥街32號

導航

  • 交通出行(18)

    丹鳳派出所約143公尺

    丹鳳約620公尺

  • 教育/學區(84)

    新北市新莊區丹鳳國民小學約398公尺

    新北市立丹鳳高級中學約684公尺

  • 生活機能(48)

    萊爾富便利商店 新莊雙鳳店約90公尺

    鬍鬚張魯肉飯(新莊丹鳳店)約112公尺

  • 醫療/銀行(28)

    康熙診所約232公尺

    佳康老人約275公尺

  • 嫌惡設施(19)

    新莊聚仁宮約179公尺

    基督教台灣信義會新莊真理堂約248公尺

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