591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

宜誠耀

    • 近一週超 623 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 623 人看過
  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 過嶺加油站
  • location過嶺重劃區桃園市中壢區松義路88號

location過嶺重劃區桃園市中壢區松義路88號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 29.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
朱家語
中信房屋中壢高中加盟店
  • 歷史已成交11筆
  • 在售物件34筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責
免費洽談: 0986-851-086 轉 153715
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
朱家語
中信房屋中壢高中加盟店
  • 歷史已成交11筆
  • 在售物件34筆

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

宜誠耀共有2種格局、 5筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    214戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    54%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,147坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.11

  • 車位規劃

    平面式236個

  • 棟戶規劃

    3棟，213戶住家

  • 樓層規劃

    地上18層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(32.57~48.18坪)、三房(37.27~69.39坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    過嶺國中 中平國小

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宜誠耀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

社區規劃32~69坪，有2、2+1、3、3+1房，除了C2之外其他皆雙面採光，依照個人需求的大小選擇

全部2個回答

2
【宜誠耀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

車位為平面式，共236個，車位配比1:1.11

全部3個回答

有用
【宜誠耀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

2房租金約1.8萬~2.2萬，3房租金約2.4萬~2.8萬，依照屋主提供的家俱電及裝潢而異，租金也隨著房價漲幅而調漲

1個回答

有用
【宜誠耀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

共有3棟地上18層、地下3層，A、B棟皆是一層4戶2梯，C棟為一層5戶2梯

全部2個回答

1
【宜誠耀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

60元/坪，車位清潔費300元/個，社區管理嚴謹，警衛室代收信件包裹

全部2個回答

有用
【宜誠耀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

因宜誠建設口碑佳，仍是大多數客戶的首選，近幾年價格一路上升

全部2個回答

有用
【宜誠耀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

社區公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室等

全部2個回答

有用
【宜誠耀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

1樓7.4米迎賓大廳，完善全齡公設，飯店式管理

全部2個回答

有用
【宜誠耀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

上66快速路1.5公里，約3分鐘車程；距捷運A19站6.4公里,約11分鐘車程

全部2個回答

有用
【宜誠耀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

到中平國小1.4公里，車程約4分鐘；到過嶺國中1.2公里，車程約3分鐘

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃：「宜誠耀」公設比僅29.8%，室內實際可使用面積較多。
房型規劃：戶戶至少雙面採光，且都是獨立廚房、明廳設計，臥室亦無暗房。
缺點 缺點
交通：該重劃區大眾交通運輸系統較缺乏，需仰賴自行開車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(12)
  • 2房(5)
  • 3房(5)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

32.60坪/東北

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

35.00坪/西南

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

35.30坪/東北

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

37.30坪/西南

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

38.50坪/西南

同格局在售(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.30坪/東北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.20坪/西南

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.10坪/西北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

69.00坪/東北

同格局在售(1)
社區格局圖

4房2廳3衛

36.90坪/西北

暫無在售
社區格局圖

3+1房

50.70坪/西北

暫無在售
社區格局圖

3房3廳3衛

57.40坪/西北

暫無在售

實價登錄

宜誠耀共有 242筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
12樓
29.6 萬/坪
1,056萬
2房2廳/35.6坪
94 萬
車位10.2坪
1,150 萬
松義路80號 | 12樓
查看明細 2
112-10
10樓
30.8 萬/坪
1,106萬
3房2廳/35.9坪
94 萬
車位10.2坪
1,200 萬
松義路90號 | 10樓
查看明細 2
112-09
4樓
28.1 萬/坪
1,056萬
2房2廳/37.6坪
94 萬
車位10.2坪
1,150 萬
松義路70號 | 4樓
查看明細
  • 113-03
    2房35.6坪12樓
    1,150 萬29.6萬/坪
  • 112-10
    3房35.9坪10樓
    1,200 萬30.8萬/坪
  • 112-09
    2房37.6坪4樓
    1,150 萬28.1萬/坪
    • 全部實價登錄242筆>

成交走勢

29.6萬
最新成交單價
113-03
33.7萬
最高成交單價
112-08
12.5萬
最低成交單價
103-05

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

宜誠耀
桃園市中壢區松義路88號

導航

  • 交通出行(1)

    過嶺加油站約895公尺

  • 教育/學區(14)

    桃園市中壢區中平國民小學約1044公尺

    中平國小音樂教室約1049公尺

  • 生活機能(66)

    7-ELEVEN 雙嶺門市約60公尺

    全家便利商店 中壢過嶺店約75公尺

  • 醫療/銀行(1)

    聯邦銀行 高榮分行約577公尺

  • 嫌惡設施(7)

    過嶺靈糧堂約39公尺

    高榮禮拜堂約386公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳耀生

    住商不動産楊梅過嶺加盟店

    0986-851-086 轉 111194

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    李睿榆

    住商不動産龍潭國泰加盟店

    0986-851-086 轉 87646

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    廖家鈺

    住商不動産楊梅過嶺加盟店

    0986-851-086 轉 106377

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：宜誠耀房價、實價登錄2.0，宜誠耀成交走勢、社區基本資料，宜誠耀在售中古屋，出租物件供對比、選擇；宜誠耀所在的過嶺重劃區均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂