碧根21號
五期重劃區台中市西區臺灣大道二段525號
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
羅緯丞
永慶不動産(加盟店)勤美園道
- 歷史已成交74筆
- 在售物件29筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕13年
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羅緯丞
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
58戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
42.66%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
402坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.38
車位規劃
平面式80個
棟戶規劃
1棟,54戶住家,4戶店面
樓層規劃
地上21層,地下4層
格局規劃
三房(48.09~63.39坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
忠明國小 忠明完全中學
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「碧根21號」門牌就在台中市台灣大道二段、忠明南路口,緊鄰精誠路商圈,步行可到SOGO百貨,生活機能佳,學區忠明國小就在正對面。
社區規劃:單層3併,梯戶比1:1.5,電梯使用上方便無虞。平面式車位80個,車位配比1:1.38也相對充足。
缺點
環境:緊鄰加油站有安全考量,低樓層恐有汽油味問題。車道出入口位於巷弄內,需留意進出車流問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
碧根21號共有 60筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
14樓
43.2 萬/坪
2,085萬
3房2廳/48.3坪
148 萬
車位9.1坪
2,232 萬
台灣大道二段525號 | 14樓之2
查看明細 2
112-04
17樓
38.9 萬/坪
2,443萬
3房2廳/62.8坪
295 萬2
車位18.3坪
2,738 萬
台灣大道二段525號 | 17樓之1
111-11
19樓
40.7 萬/坪
2,556萬
2房2廳/62.8坪
344 萬2
車位18.3坪
2,900 萬
台灣大道二段525號 | 19樓之1
成交走勢
- 43.2萬
- 最新成交單價
112-05
- 43.2萬
- 最高成交單價
112-05
- 30.0萬
- 最低成交單價
105-08
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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五期重劃區
成交均價
57.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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