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理和 歇雲

    • 近一週超 1,256 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,256 人看過
  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location五期重劃區台中市西屯區臺灣大道二段716號

location五期重劃區台中市西屯區臺灣大道二段716號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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朱晉忠
有巢氏房屋八期文心捷運加盟店
  • 歷史已成交76筆
  • 在售物件27筆·在租物件1筆
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附近社區物件

理和 歇雲共有2種格局、 88筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    55戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    30.81%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    609坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:2

  • 車位規劃

    平面式110個

  • 棟戶規劃

    1棟，54戶住家，1戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(53.46~64.11坪)、三房(39.14~64.96坪)、四房(50.17坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（樓梯間專區堆置）

  • 學區

    何厝國小 漢口國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【理和 歇雲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
翁維隆

1棟，54戶住家，1戶店面，地上19層，地下3層

全部2個回答

有用
【理和 歇雲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
曾易朗

1. 車位都是坡道平面 共 110個基本上一戶可標配到兩個車位租金行情約3000~35002.漢口路與台灣大道交界處有個大停車場走路到社區約莫5分鐘

1個回答

有用
【理和 歇雲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
曾易朗

1. 未來行情個人觀點還是看漲2.a.坐落的地段位置好，去哪都方便，捷運也在旁邊五分鐘車程b. 左擁sogo 右抱 新光遠百，生活機能優c. 吃東西也方便 前方就是精誠商圈，若要吃連鎖品牌的餐廳，公益路上也可以提供許多選擇

1個回答

有用
【理和 歇雲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
曾易朗

1. 國小: 何厝國小國中 : 漢口國中車程都在五分鐘內走路約10分鐘2.主要還是看個人需求為主大部分都是讀學區的國中小

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.20
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 優點
優點：
1.位在台灣大道黃金區段，保值性佳。
缺點 缺點
1.戶數較少，管理費可能偏高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

82.10坪/南

同格局在售(63)
社區格局圖

3房2廳2衛

71.50坪/南

同格局在售(25)
社區格局圖

3房2廳2衛

71.50坪/東北

同格局在售(25)

實價登錄

理和 歇雲共有 75筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
7樓
22.9 萬/坪
1,125萬
4房3廳/49.1坪
75 萬
車位4.0坪
1,200 萬
台灣大道二段715號 | 7樓之3
查看明細
112-12
8樓
46.1 萬/坪
2,464萬
2房2廳/53.5坪
336 萬2
車位18.0坪
2,800 萬
台灣大道二段716號 | 8樓之2
查看明細 2
112-12
3樓
20.7 萬/坪
1,766萬
6房0廳/85.4坪
289 萬2
車位8.0坪
2,055 萬
台灣大道二段715號 | 3樓之1
查看明細
  • 113-02
    4房49.1坪7樓
    1,200 萬22.9萬/坪
  • 112-12
    2房53.5坪8樓
    2,800 萬46.1萬/坪
  • 112-12
    6房85.4坪3樓
    2,055 萬20.7萬/坪
    • 全部實價登錄75筆>

成交走勢

22.9萬
最新成交單價
113-02
51.8萬
最高成交單價
112-07
20.7萬
最低成交單價
112-12

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周邊機能 地圖/周邊

理和 歇雲
台中市西屯區臺灣大道二段716號

導航

  • 交通出行(16)

    長榮桂冠酒店約102公尺

    市政府約707公尺

  • 教育/學區(52)

    臺中市立漢口國民中學約241公尺

    臺中市西屯區何厝國民小學約385公尺

  • 生活機能(59)

    癮廚複合式燒烤約266公尺

    鼎王麻辣鍋(精誠店)約321公尺

  • 醫療/銀行(53)

    安件老人養護中心約269公尺

    施朝仁皮膚科診所約437公尺

  • 嫌惡設施(28)

    台中亞斯藍靈糧堂約104公尺

    ENVI約191公尺

五期重劃區
成交均價
28.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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    0986-851-086 轉 62450

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