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森巴黎11期

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 高鐵站前公園
  • location青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區高鐵站前西路二段207號(對面7-11旁

location青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區高鐵站前西路二段207號(對面7-11旁

  • 所有
  • 其他
  • 38.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.0萬/坪 議價率16%

    建案銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    45萬/坪

  • 總價

    4,280~4,380萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2023年12月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 格局規劃

  • 投資建設

    明尚建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區高鐵站前西路二段207號(對面7-11旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    6戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.96%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    194坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    青埔國小、青埔國中、大園高中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「森巴黎11期」擁大地坪、大面寬,亦設計5大套房,間間臥室與衛浴都開窗,維持較好的居住品質。
生活機能:該案位屬高鐵站前核心生活圈,除了高鐵站、機捷A18站,還有華泰名品城、新光影城、IKEA、XPark水族館等都在此區段;此外,因該案處重劃區東側,亦距離大江購物中心不遠,整體生活機能相當豐富。
缺點 缺點
1.環境:因新街溪對面有些許廠房,可留意是否會有噪音及廢氣問題。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

5房2廳7衛

95坪/-

社區格局圖

5房2廳7衛

95坪/-

實價登錄

森巴黎11期共有 6筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
1,2,3,...
39.0 萬/坪
3,700
5房2廳/-坪
待定
車位面積待定
3,700
桃園市中壢區高鐵站前西路二段266號
112-03
1,2,3,...
38.5 萬/坪
3,708
5房2廳/-坪
待定 2
車位面積待定
3,708
桃園市中壢區高鐵站前西路二段272號
111-09
1,2,3,...
38.4 萬/坪
3,700
5房2廳/-坪
待定
車位面積待定
3,700
桃園市中壢區高鐵站前西路二段270號
  • 112-05
    5房-坪1,2,3,...
    3,700 39.0萬/坪
  • 112-03
    5房-坪1,2,3,...
    3,708 38.5萬/坪
  • 111-09
    5房-坪1,2,3,...
    3,700 38.4萬/坪

成交走勢

39.0
最新成交單價
112-05
39.0
最高成交單價
112-05
36.8
最低成交單價
111-06

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