國泰雍萃
北投士林科技園區台北市北投區文林北路55號
- 所有
- 三房
- 四房
119.3萬/坪 近1年
成交均價
130.0萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
115 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
125~135萬/坪
總價
6,800~7,300萬
貸款成數
80%
預期完工
2027年第三季度
車位價格
310~370萬
車位配比
1:1.42
車位規劃
平面式177個
格局規劃
三房(36~47坪)、四房(56坪)
投資建設
國泰建設股份有限公司
接待會館
台北市北投區文林北路55號
屋齡
總戶數
125戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
18.62%
公設比
33%
建築構造
SC造
基地面積
1,168坪
管理費
150元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
文林國小、明德國中、中正高中、歐洲學校、美國學校、日僑學校、薇閣高中、奎山中學
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「國泰雍萃」位於文林北路、文林北路75巷口角地,周邊街道開闊,居住環境舒適。
社區規劃:純住宅社區,梯戶比1:1.66,出入單純。
缺點
機能:北士科重劃區開發初期,多數機能需仰賴附近舊市區商圈。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 117.8萬
- 最新成交單價
112-11
- 132.7萬
- 最高成交單價
111-09
- 110.5萬
- 最低成交單價
112-03
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