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青隅

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 劍潭
  • location後港台北市士林區承德路四段10巷96號旁

location後港台北市士林區承德路四段10巷96號旁

  • 所有
  • 二房
  • 83.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 88.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    85~91萬/坪

  • 總價

    2,000~2,300萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年9月

  • 車位價格

    200萬

  • 車位配比

    1:0.67

  • 車位規劃

    機械式8個

  • 格局規劃

    二房(22~27坪)

  • 投資建設

    麗鼎國際有限公司

  • 接待會館

    台北市士林區通河街323巷27號

  • 屋齡

  • 總戶數

    12戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    45%

  • 公設比

    43%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    74坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    劍潭國小、百齡高中國中部

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「青隅」位於靜巷內,面基隆河、圓山,鄰近通河街及華齡街商圈,區域內有幼兒園、國小,離美食街、便利商店、傳統市場、公園綠地、游泳池均不遠,生活機能良好。
社區規劃:純住宅社區,單純雙併,梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點 缺點
社區規劃:公設比達43%;機械式車位,車位比1:0.67,非一戶一車位規劃。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

22坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

22坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27坪/-

實價登錄

青隅共有 12筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
2樓
80.1 萬/坪
2,190
2房2廳/27.4坪
200
車位8.8坪
2,390
台北士林區承德路四段2巷
112-07
7樓
85.0 萬/坪
2,325
2房2廳/27.4坪
200
車位8.8坪
2,525
台北士林區承德路四段2巷
112-06
4樓
84.1 萬/坪
2,300
2房2廳/27.4坪
200
車位8.8坪
2,500
台北士林區承德路四段2巷
  • 112-07
    2房27.4坪2樓
    2,390 80.1萬/坪
  • 112-07
    2房27.4坪7樓
    2,525 85.0萬/坪
  • 112-06
    2房27.4坪4樓
    2,500 84.1萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

80.1
最新成交單價
112-07
85.0
最高成交單價
112-07
79.0
最低成交單價
111-10

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