林口珍境
林口家樂福新北市林口區信義路、富貴路口
- 所有
- 三房
47.5萬/坪 近2年
成交均價
50.0萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
126 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
1 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
45~55萬/坪
總價
1,650~3,400萬
貸款成數
75%
預期完工
2022年第四季度
車位價格
175~230萬
車位配比
1:1.32
車位規劃
平面式90個
格局規劃
三房(38~60坪)、3+1房(60坪)
投資建設
岱鋒建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區信義路、富貴路口
屋齡
1年
總戶數
66戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
48.22%
公設比
33%
建築構造
RC造、SRC造
基地面積
378坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
學區
東湖國小、頭湖國小、佳林國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.機能:「林口珍境」步行約2分鐘可達全聯福利中心,滿足生活採買;步行約6分鐘達學區頭湖國小,車程約5分鐘可至林口昕境廣場。
2.位置:「林口珍境」位林口信義路、富貴路口,緊鄰富貴公園,規劃綠地首排景觀宅。
缺點
1.社區規劃:規劃63戶小社區,未來管理費用相對高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 51.3萬
- 最新成交單價
112-07
- 54.0萬
- 最高成交單價
112-01
- 40.5萬
- 最低成交單價
111-09
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