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廣宇江南

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 港墘
  • location文德台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號

location文德台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 91.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 102.0萬/坪 議價率11%

    建案銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    100~104萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年6月

  • 車位價格

    300萬

  • 車位配比

    1:1.11

  • 車位規劃

    平面式83個

  • 格局規劃

    一房(17坪)、二房(27坪)、三房(35~39坪)

  • 投資建設

    廣宇建設實業股份有限公司

  • 接待會館

    台北市內湖區堤頂大道二段與瑞光路316巷交叉口

  • 屋齡

  • 總戶數

    75戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.84%

  • 公設比

    32.9~37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    361坪

  • 管理費

    150元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    內湖國小、麗山國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「廣宇江南」出巷口即是近5000坪的文德3號公園,捷運、內湖科學園區都在可步行的範圍內。
社區規劃:地上14樓地下5層,基本結構佳,車位數略多於戶數。
缺點 缺點
環境:周邊巷道較窄,出入會車時需要注意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.36坪/-

實價登錄

廣宇江南共有 37筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
6樓
90.6 萬/坪
3,385
3房2廳/37.4坪
260
車位13.7坪
3,645
台北內湖區江南街71巷16弄5之1號
112-06
12樓
92.7 萬/坪
3,135
3房2廳/33.8坪
300
車位13.7坪
3,435
台北內湖區江南街71巷16弄5之1號
112-05
12樓
94.3 萬/坪
3,128
3房2廳/33.2坪
280
車位13.7坪
3,408
台北內湖區江南街71巷16弄5之1號
  • 112-08
    3房37.4坪6樓
    3,645 90.6萬/坪
  • 112-06
    3房33.8坪12樓
    3,435 92.7萬/坪
  • 112-05
    3房33.2坪12樓
    3,408 94.3萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

90.6
最新成交單價
112-08
98.1
最高成交單價
112-01
85.0
最低成交單價
112-03

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