J Modern
瑞豐夜市高雄市鼓山區明華路360號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
37.0萬/坪 近1年
成交均價
47.7萬/坪 議價率28%
二手銷售均價
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
138戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
53.18%
公設比
35.5%
建築構造
RC造
基地面積
481坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.87
車位規劃
平面式70個、機械式50個
棟戶規劃
1幢,1棟,136戶住家,2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下5層
格局規劃
三房(39~46坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
明華國中、龍華國小
社區問答
【J Modern】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
曾郁雯
1、共1棟138戶,樓高15樓。2、一層10戶,2部電梯。
【J Modern】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
曾郁雯
1、龍華國小,距離1.3公里,車程約5分鐘。2、明華國中,緊鄰此建案,步行即可上學。
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.機能:位於北高雄巨蛋商圈,周邊有百貨、夜市等採買機能,亦有捷運紅線行經,大眾運輸機能強。
2.社區:「JModer」公設規劃豐富,有KTV、空中花園等。
缺點
1.社區規劃:部分車位為機械車位,留意是否符合使用習慣。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 33.6萬
- 最新成交單價
112-08
- 46.7萬
- 最高成交單價
110-11
- 24.6萬
- 最低成交單價
110-08
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