公園琚
中路重劃區桃園市桃園區吉安一街、吉安一街58巷
- 所有
- 三房
- 四房
35.2萬/坪 近1年
成交均價
39.0萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
29 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
38~40萬/坪
總價
1,490~3,888萬
貸款成數
80%
預期完工
2023年第四季度
車位價格
190~230萬
車位配比
1:1.48
車位規劃
平面式49個
格局規劃
三房(34~42坪)、四房(82坪)
投資建設
晉盟建設有限公司
接待會館
桃園市桃園區吉安一街、吉安一街60號
屋齡
總戶數
33戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
35.55%
公設比
32.9%
建築構造
RC造
基地面積
364坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
文山國小、中興國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.環境:中路重劃區本身為純住規劃、低密度開發,相當宜居,而「公園琚」基地更是位處6300坪公園首排,小環境愜意、舒適。
2.社區規劃:建築打出10年防水保固,並搭配防疫建材,居住更安心。
缺點
1.交通:重劃區內較缺乏公眾運輸,且尖峰時刻交流道容易有塞車的問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
公園琚共有 29筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
2樓
37.8 萬/坪
1,661萬
3房2廳/44.0坪
190 萬
車位11.9坪
1,851 萬
桃園市桃園區吉安一街與吉安一街58巷交叉口中路三段39地號
112-07
7樓
35.1 萬/坪
3,020萬
4房2廳/86.0坪
380 萬2
車位23.8坪
3,400 萬
桃園市桃園區吉安一街與吉安一街58巷交叉口中路三段39地號
112-04
2樓
35.1 萬/坪
1,350萬
3房2廳/38.5坪
205 萬
車位11.9坪
1,555 萬
桃園市桃園區吉安一街與吉安一街58巷交叉口中路三段39地號
成交走勢
- 37.8萬
- 最新成交單價
112-08
- 38.0萬
- 最高成交單價
111-10
- 32.2萬
- 最低成交單價
111-03
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