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向陽綻

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location中路重劃區桃園市桃園區力行路385巷

location中路重劃區桃園市桃園區力行路385巷

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 34.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.5萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    34.8~41萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年上半年

  • 車位價格

    185~210萬

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式99個

  • 格局規劃

    三房(33~37坪)、四房(44坪)

  • 投資建設

    春虹建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區文中三路191號(對面)

  • 屋齡

  • 總戶數

    97戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    37.7%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    666坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    文山國小、中興國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「向陽綻」共3棟建築分成4區,每區皆為2戶1梯配置,梯戶比1:2,電梯配比充足、住戶出入亦較單純。
房型規劃:戶戶規劃前後陽台、至少雙面採光,室內明廳設計、無暗房。
缺點 缺點
環境:基地位在重劃區邊緣,雖可就近享舊市區機能,但也可能會有新舊景觀視野交錯、不一致的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

37.30坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

47.10坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

50.80坪/北

實價登錄

向陽綻共有 110筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
10樓
34.8 萬/坪
1,560
4房2廳/44.8坪
190
車位13.5坪
1,750
桃園市桃園區力行路385巷中路三段172地號 等2筆
112-06
12樓
34.6 萬/坪
1,550
4房2廳/44.8坪
195
車位13.5坪
1,745
桃園市桃園區力行路385巷中路三段172地號 等2筆
112-04
1樓
51.5 萬/坪特殊交易
1,490
0房0廳/28.9坪
185
車位13.5坪
1,675
桃園市桃園區力行路385巷中路三段172地號 等2筆
  • 112-09
    4房44.8坪10樓
    1,750 34.8萬/坪
  • 112-06
    4房44.8坪12樓
    1,745 34.6萬/坪
  • 112-04
    28.9坪1樓
    1,675 51.5萬/坪
  • 全部實價登錄110筆>

成交走勢

34.8
最新成交單價
112-09
34.8
最高成交單價
112-09
27.4
最低成交單價
110-07

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    0986-851-086 38440

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