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群祥囍

預售屋 住宅大樓 住家用 近捷運 明星學區 景觀宅 近公園 重劃區 低首付

建案概況
單       價:
41~45萬元/坪
總       價:
1320~1950萬
貸款成數:
75%
公開銷售:
銷售中
預期完工:
2024年3月
交屋屋況:
標準配備
格局規劃:
二房(26.4坪) 、三房(40.7坪)
建案類別:
預售屋
建物形態:
住宅大樓 住家用
基地地址:
新北市林口區建林段585.589.590.591地號 查看地圖
接待會館:
新北市林口區三民路99號 查看地圖
投資建設:
群祥開發股份有限公司
營造公司:
豐林營造有限公司
企劃銷售:
新悅廣告股份有限公司
建案特色:
近捷運、明星學區、景觀宅、近公園、重劃區、低首付
建築規劃
    公  設  比:
    34.5%
    棟戶規劃:
    1幢,1棟,50戶住家
    建  蔽  率:
    40.99%
    樓層規劃:
    地上13層,地下2層
    車位規劃:
    平面式48個
    管理費用:
    待定
    車位配比:
    1:0.96
    結構工程:
    RC
    基地面積:
    510.65坪
    用途規劃:
    住家用
    交屋屋況:
    標準配備
    土地分區:
    第二種住宅區
    物業公司:
    待定
    管  委  會:
    尚未成立
    建造執照:
    110林建字第049號等1個
    建築設計:
    徐兆立建築師事務所
    使用執照:
    暫無
    景觀設計:
    徐兆立建築師事務所
    公設設計:
    徐兆立建築師事務所
    燈光設計:
    徐兆立建築師事務所
    座向規劃:
    朝北、朝西、朝東
    建材說明:
    林內廚具、TOTO衛浴
    公共設施:
    接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、信箱區
特色說明

「群祥囍」位於新北市林口區建林段585.589.590.591地號,由群祥開發股份有限公司投資興建,豐林營造有限公司營造,徐兆立建築師事務所建築設計,基地面積510.65坪、公設比34.5%,樓層規劃為1棟地上13層、地下2層之建築,共有50戶純住家,格局坪數規劃二房(26.4坪) 、三房(40.7坪)。

規劃48個平面式車位,結構採RC鋼筋混凝土,建材有林內廚具及TOTO衛浴;公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室及信箱區。

周邊環境,車程3分鐘即可抵達學區新林國小,距林口三井OUTLET約4分鐘車程,車程6分鐘可至昕境廣場,生活採買方面,車程6分鐘可達家樂福林口店及林口區東勢公有市場。

交通方面,車程2分鐘可至機捷A9林口站,亦有國道一號可利用。

交通出行
捷運系統:
A9林口站
高速公路:
國道一號
周邊配套

學區:新林國小

超商/賣場:家樂福、頂好、全聯

傳統市場:林口傳統市場

熱門商圈:林口三井OUTLET、昕境廣場

醫療機構:長庚醫療

政府機構:林口行政大樓

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