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鳳凰天畝
- 2年社區
- 近半年成交
- 過埤派出所
頂新特區高雄市鳳山區園盛路32號
頂新特區高雄市鳳山區園盛路32號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
31.8萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
172 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
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在租物件
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
104戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
60%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
2,802坪
管理費
無管理費
土地分區
第二之二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
104棟，104戶住家
樓層規劃
地上4層
格局規劃
垃圾處理
學區
過埤國小、鳳翔國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 位置：「鳳凰天畝」位於鳳山區園尾段生活圈，屬於寧靜住宅區，但近距雙商圈，環境鬧中取靜。
社區規劃：由知名老牌建商興建，品質有口碑，且為單一建商造鎮社區，基地完整寬闊、街廓整齊劃一。
缺點 社區規劃：分二期開發，加上戶數破百戶，要留意施工黑暗期。
社區配置圖
主要格局
-房-廳-衛
0.00坪/-
4房2廳5衛
81坪/-
實價登錄
鳳凰天畝共有 172筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
1,2,3,...
30.5 萬/坪
3,960萬
0房0廳/130.0坪
0 萬
無車位
3,960 萬
園墘路2號 | 1,2,3,4樓
112-06
1,2,3,...
33.1 萬/坪
1,900萬
4房2廳/57.5坪
0 萬
無車位
1,900 萬
園茂路81巷7號 | 1,2,3,4樓
112-03
1,2,3,...
31.1 萬/坪
1,820萬
4房2廳/58.6坪
0 萬
無車位
1,820 萬
園茂路81巷23號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 30.5萬
- 最新成交單價
112-10
- 34.9萬
- 最高成交單價
111-10
- 22.7萬
- 最低成交單價
110-08
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